иллюстрация 3 575 000 ฿ ≈ 8 550 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 43 м² · 8 этаж
82 659 ฿/м² ≈ 197 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Dcondo Vite
Наклуа, Паттайя
- Ценаот 2,25 млн ฿≈ 5,38 млн ₽100 300 ฿/м² (≈ 239 900 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSansiri
- Срок сдачиСтроится, ноябрь 2027
- До моря1,5 км
- К медиане района+6%
Коротко
Dcondo Vite: квартиры в районе Наклуа, строится (ноябрь 2027). На 28.10.2026 6 объявлений о продаже, цена от 2 250 000 ฿. Медиана 100 300 ฿ за м², на 6% выше медианы района. Плата за обслуживание 55 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sansiri
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Строится
- Срок сдачи
- ноябрь 2027
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 495
- Площадь участка
- 4 800 м²
- До моря по прямой
- 1,5 км
- Ближайший пляж
- Naklua Beach, 1,6 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
100 300 ฿/м²
≈ 239 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 6
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
70 700 ฿/м²
≈ 169 100 ₽/м²
медиана по 269 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Наклуа.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Dcondo Vite на фоне района
Дешевле этого проекта 50% проектов района Наклуа, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 100 300 ฿ | 100 300 ฿ | 0% |
| Обслуживание за м² в месяц | 55 ฿ | 40 ฿ | +38% |
| До моря по прямой | 1,5 км | 550 м | дальше |
| Юнитов в проекте | 495 | 192 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
24 м²
1 320 ฿ в месяц
≈ 3 200 ₽
15 840 ฿ в год
≈ 37 900 ₽
26 м²
1 430 ฿ в месяц
≈ 3 400 ₽
17 160 ฿ в год
≈ 41 000 ₽
43 м²
2 365 ฿ в месяц
≈ 5 700 ₽
28 380 ฿ в год
≈ 67 900 ₽
Ставка 55 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Наклуа: 40 ฿ по 49 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Lotus's | 640 м |
| Больница или клиника | Bangkok Hospital Pattaya | 900 м |
| Международная школа | Lovell International School | 960 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Застройщик Sansiri: что о нём пишут
Награды
- Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com
Что пишут
- Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com
Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 67% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 2 250 000 ฿ ≈ 5 380 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 24 м² · 5 этаж
94 737 ฿/м² ≈ 226 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 250 000 ฿ ≈ 5 380 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 25 м² · 5 этаж
91 837 ฿/м² ≈ 219 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 890 000 ฿ ≈ 6 910 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 26 м² · 6 этаж
111 154 ฿/м² ≈ 265 800 ₽/м²
- Тайская квота
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 590 000 ฿ ≈ 6 190 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 24 м² · 6 этаж
105 930 ฿/м² ≈ 253 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 890 000 ฿ ≈ 6 910 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 26 м² · 7 этаж
111 154 ฿/м² ≈ 265 800 ₽/м²
- Тайская квота
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 6. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Коворкинг
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Dcondo Vite на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация Vay Pothisan
Наклуа · 1,4 км до моря
от 1,44 млн ฿≈ 3,45 млн ₽
71 800 ฿/м²-24% к медиане района
Сдан, июнь 2024 36 объявлений обслуживание 43 ฿/м² в мес
иллюстрация Ramada Mira North Pattaya
Наклуа · 1,3 км до моря
от 6 млн ฿≈ 14,3 млн ₽
Сдан, март 2026 1 объявление обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Lumpini Ville Naklua - Wongamat
Наклуа · 910 м до моря
от 1,5 млн ฿≈ 3,59 млн ₽
70 300 ฿/м²-26% к медиане района
Сдан, июнь 2014 21 объявление обслуживание 25 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Dcondo Vite?
Цена от 2 250 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 100 300 ฿ за м² по 6 объявлениям, это на 6% выше медианы района Наклуа.
Сколько стоит обслуживание в Dcondo Vite?
55 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 24 м² это 1 320 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Dcondo Vite в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 67% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Узнать наличие в Dcondo Vite
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
