иллюстрация

Utopia Kata

Карон, Пхукет

Ценаот 27 млн ฿≈ 64,6 млн ₽
ЗастройщикUTOPIA CORPORATION CO LTD
СтатусСдан, июль 2017
До моря490 м

Коротко

Utopia Kata: квартиры в районе Карон, сдан (июль 2017). На 28.10.2026 1 объявление о продаже, цена от 27 000 000 ฿. Плата за обслуживание 50 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: UTOPIA CORPORATION CO LTD
Тип: Квартиры
Статус: Сдан
Год сдачи: июль 2017
Этажей: 3
Юнитов: 25
До моря по прямой: 490 м
Ближайший пляж: Пляж Ката Яй, 900 м
До аэропорта: 46 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

87 500 ฿/м²

≈ 209 300 ₽/м²

медиана по 79 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

В проекте продаж не было, цифра по району Карон.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Utopia Kata на фоне района

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Обслуживание за м² в месяц	50 ฿	60 ฿	−17%
До моря по прямой	490 м	590 м	ближе
Юнитов в проекте	25	51	меньше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

263 м²

13 150 ฿ в месяц

≈ 31 400 ₽

157 800 ฿ в год

≈ 377 400 ₽

Ставка 50 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Карон: 60 ฿ по 42 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	999 Minimart	370 м
Больница или клиника	Медицинский центр акупнктуры "Феникс"	600 м
Международная школа	Lighthouse Phuket International School	4,7 км
Аэропорт	Phuket International Airport	46 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

27 000 000 ฿ ≈ 64 570 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 4 спальни · 263 м² · Ground Floor этаж

102 662 ฿/м² ≈ 245 500 ₽/м²

Лизхолд
С мебелью
Вид перекрыт

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 1. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий бассейн

Спорт

Тренажёрный зал

Удобства

Гостиничное управление
Парковка
Ресепшен и лобби

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Utopia Kata на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

125 Soi Khoktanod, Tambon Karon, Amphoe Mueang Phuket, Chang Wat Phuket 83100, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Utopia Kata?

Цена от 27 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026.

Сколько стоит обслуживание в Utopia Kata?

50 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 263 м² это 13 150 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.

Можно ли иностранцу купить квартиру в Utopia Kata в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Узнать наличие в Utopia Kata

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.