иллюстрация

Kata Gardens

Карон, Пхукет

Ценаот 25 млн ฿≈ 59,8 млн ₽
ЗастройщикGreen Heritage
СтатусСдан, декабрь 2000
До моря160 м

Коротко

Kata Gardens: квартиры в районе Карон, сдан (декабрь 2000). На 28.10.2026 1 объявление о продаже, цена от 25 000 000 ฿. Плата за обслуживание 82 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Green Heritage
Тип: Квартиры
Статус: Сдан
Год сдачи: декабрь 2000
Этажей: 3
Корпусов: 11
Юнитов: 33
Площадь участка: 8 618 м²
Парковка: 100% мест
Управляющая компания: CBRE
Животные: Нельзя
До моря по прямой: 160 м
Ближайший пляж: Пляж Ката Нои, 540 м
До аэропорта: 47,3 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

74 200 ฿/м²

≈ 177 400 ₽/м²

среднее по 3 продажам, 22.05.2019–06.11.2023 · мало данных

За последние 2 года продаж не было, взята вся история.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Kata Gardens на фоне района

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Обслуживание за м² в месяц	82 ฿	60 ฿	+37%
До моря по прямой	160 м	590 м	ближе
Юнитов в проекте	33	51	меньше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

245 м²

20 090 ฿ в месяц

≈ 48 000 ₽

241 080 ฿ в год

≈ 576 500 ₽

Ставка 82 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Карон: 60 ฿ по 42 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	999 Minimart	640 м
Больница или клиника	Медицинский центр акупнктуры "Феникс"	1,4 км
Международная школа	Lighthouse Phuket International School	4,8 км
Аэропорт	Phuket International Airport	47,3 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

25 000 000 ฿ ≈ 59 790 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 245 м² · Ground Floor этаж

102 041 ฿/м² ≈ 244 000 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 1. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий бассейн
Бар
Спа

Спорт

Тренажёрный зал

Удобства

Гостиничное управление
Ресторан на территории
Парковка

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Kata Gardens на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Kata Gardens?

Цена от 25 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026.

Сколько стоит обслуживание в Kata Gardens?

82 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 245 м² это 20 090 ฿ в месяц.

Можно ли иностранцу купить квартиру в Kata Gardens в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Можно ли жить в Kata Gardens с животными?

Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в Kata Gardens

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.