иллюстрация 4 750 000 ฿ ≈ 11 360 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 58 м² · 7 этаж
81 897 ฿/м² ≈ 195 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация The Base Uptown
Ратсада, Пхукет
- Ценаот 2,49 млн ฿≈ 5,95 млн ₽83 600 ฿/м² (≈ 199 900 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSansiri
- СтатусСдан, июль 2014
- До моря4,8 км
- К медиане района+19%
Коротко
The Base Uptown: квартиры в районе Ратсада, сдан (июль 2014). На 28.10.2026 24 объявления о продаже, цена от 2 490 000 ฿. Медиана 83 600 ฿ за м², на 19% выше медианы района. Плата за обслуживание 55 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sansiri
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июль 2014
- Этажей
- 7
- Корпусов
- 3
- Юнитов
- 387
- Площадь участка
- 8 000 м²
- Парковка
- 20% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- Plus living management
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 4,8 км
- Ближайший пляж
- Пляж Сирай-Бей, 7,8 км
- До аэропорта
- 29,3 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
83 600 ฿/м²
≈ 199 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
83 500 ฿/м²
≈ 199 700 ₽/м²
медиана по 14 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Base Uptown на фоне района
Дешевле этого проекта 60% проектов района Ратсада, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 83 600 ฿ | 70 400 ฿ | +19% |
| Обслуживание за м² в месяц | 55 ฿ | 43 ฿ | +28% |
| До моря по прямой | 4,8 км | 1,9 км | дальше |
| Юнитов в проекте | 387 | 126 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
34 м²
1 870 ฿ в месяц
≈ 4 500 ₽
22 440 ฿ в год
≈ 53 700 ₽
34 м²
1 870 ฿ в месяц
≈ 4 500 ₽
22 440 ฿ в год
≈ 53 700 ₽
58 м²
3 190 ฿ в месяц
≈ 7 600 ₽
38 280 ฿ в год
≈ 91 500 ₽
Ставка 55 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ратсада: 43 ฿ по 6 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Lotus’s Samkong Phuket | 630 м |
| Больница или клиника | Bangkok Hospital Phuket | 1,1 км |
| Международная школа | QSI International School of Phuket | 700 м |
| Аэропорт | Phuket International Airport | 29,3 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Застройщик Sansiri: что о нём пишут
Награды
- Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com
Что пишут
- Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com
Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 29% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 3 200 000 ฿ ≈ 7 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 2 этаж
93 376 ฿/м² ≈ 223 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 690 000 ฿ ≈ 6 430 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 7 этаж
79 118 ฿/м² ≈ 189 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 490 000 ฿ ≈ 5 950 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 6 этаж
71 143 ฿/м² ≈ 170 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 900 000 ฿ ≈ 6 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 7 этаж
85 294 ฿/м² ≈ 204 000 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 650 000 ฿ ≈ 6 340 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 2 этаж
77 941 ฿/м² ≈ 186 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 500 000 ฿ ≈ 8 370 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 5 этаж
100 000 ฿/м² ≈ 239 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 890 000 ฿ ≈ 6 910 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 6 этаж
85 655 ฿/м² ≈ 204 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 24. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Массажный кабинет
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Base Uptown на карте
Загружаем карту…
Thanon Pracha-Uthit 1, Tambon Ratsada, Amphoe Mueang Phuket, Chang Wat Phuket 83000, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Base Midtown Phuket
Ратсада · 4,5 км до моря
от 2,99 млн ฿≈ 7,15 млн ₽
107 700 ฿/м²+53% к медиане района
Строится, сдача июль 2028 62 объявления обслуживание 59 ฿/м² в мес
иллюстрация Royal Place
Катху · 5,0 км до моря
от 1,89 млн ฿≈ 4,52 млн ₽
67 100 ฿/м²-12% к медиане района
Сдан, июнь 2012 17 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация The Point Phuket
Вичит · 4,4 км до моря
от 2,2 млн ฿≈ 5,26 млн ₽
57 100 ฿/м²-37% к медиане района
Сдан, сентябрь 2011 6 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Base Uptown?
Цена от 2 490 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 83 600 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 19% выше медианы района Ратсада.
Сколько стоит обслуживание в The Base Uptown?
55 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 34 м² это 1 870 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Base Uptown в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 29% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Base Uptown с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Base Uptown
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
