иллюстрация 3 350 000 ฿ ≈ 8 010 000 ₽
Апартаменты · 1 спальня · 58 м² · 11 этаж
57 759 ฿/м² ≈ 138 100 ₽/м² · −10,7% от первой цены
- Через тайскую компанию
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Point Pratumnak
Нонг Прю, Паттайя
- Ценаот 1,49 млн ฿≈ 3,56 млн ₽77 400 ฿/м² (≈ 185 100 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикPlatinum Property Group
- СтатусСдан, декабрь 2017
- До моря550 м
- К медиане района+3%
Коротко
The Point Pratumnak: квартиры в районе Нонг Прю, сдан (декабрь 2017). На 28.10.2026 4 объявления о продаже, цена от 1 490 000 ฿. Медиана 77 400 ฿ за м², на 3% выше медианы района. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Platinum Property Group
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2017
- Этажей
- 15
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 119
- Площадь участка
- 1 700 м²
- Парковка
- 30% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 550 м
- Ближайший пляж
- Пляж Cosy Beach, 630 м
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
77 400 ฿/м²
≈ 185 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 4
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
74 400 ฿/м²
≈ 177 900 ₽/м²
медиана по 8 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
56 100–64 200 ฿/м²
≈ 134 200 ₽–≈ 153 500 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Point Pratumnak на фоне района
Дешевле этого проекта 56% проектов района Нонг Прю, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 77 400 ฿ | 71 600 ฿ | +8% |
| Обслуживание за м² в месяц | 40 ฿ | 40 ฿ | 0% |
| До моря по прямой | 550 м | 1,3 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 119 | 100 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
21 м²
840 ฿ в месяц
≈ 2 000 ₽
10 080 ฿ в год
≈ 24 100 ₽
58 м²
2 320 ฿ в месяц
≈ 5 500 ₽
27 840 ฿ в год
≈ 66 600 ₽
75 м²
3 000 ฿ в месяц
≈ 7 200 ₽
36 000 ฿ в год
≈ 86 100 ₽
Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Прю: 40 ฿ по 217 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Tops | 490 м |
| Больница или клиника | Pattaya City Hospital | 2,3 км |
| Международная школа | German International School and Kinder Garten | 5,3 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 3). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 6 290 000 ฿ ≈ 15 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 75 м² · 2 этаж
83 867 ฿/м² ≈ 200 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 1 490 000 ฿ ≈ 3 560 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 21 м² · 3 этаж
70 952 ฿/м² ≈ 169 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 200 000 ฿ ≈ 12 440 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 58 м² · 12 этаж
89 655 ฿/м² ≈ 214 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 4. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Бар
- Сауна
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Point Pratumnak на карте
Загружаем карту…
Rajchawaroon, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Jewel Pratumnak
Нонг Прю · 570 м до моря
от 4 млн ฿≈ 9,57 млн ₽
Сдан, ноябрь 2017 2 объявления обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация The Cliff Pattaya
Нонг Прю · 380 м до моря
от 2,29 млн ฿≈ 5,48 млн ₽
73 900 ฿/м²-2% к медиане района
Сдан, январь 2013 10 объявлений обслуживание 41 ฿/м² в мес
иллюстрация City Garden Pratumnak
Нонг Прю · 570 м до моря
от 2,48 млн ฿≈ 5,93 млн ₽
97 200 ฿/м²+29% к медиане района
Сдан, ноябрь 2015 8 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Point Pratumnak?
Цена от 1 490 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 77 400 ฿ за м² по 4 объявлениям, это на 3% выше медианы района Нонг Прю.
Сколько стоит обслуживание в The Point Pratumnak?
40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 21 м² это 840 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Point Pratumnak в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 3). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Point Pratumnak с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Point Pratumnak
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
