иллюстрация COZI BTS Saphanmai
от 1,59 млн ฿≈ 3,8 млн ₽
69 100 ฿/м²на уровне медианы района
Сдан, июнь 2026 94 объявления обслуживание 39 ฿/м² в мес
Недвижимость в районе Сай Май
Бангкок · данные на 28 октября 2026
Коротко
В районе Сай Май 101 проект и 351 объявлений о продаже. Медиана цены квартиры 69 300 ฿ за м² по 56 объявлениям, на 33% дешевле, чем в Бангкоке. Дом или вилла: 35 200 ฿ за м².
Загружаем карту…
- 69 300 ฿/м² ≈ 165 700 ₽/м² квартиры, медиана n = 56 · 28.10.2026
- 35 200 ฿/м² ≈ 84 200 ₽/м² дома и виллы, медиана n = 140
- 52 300 ฿/м² ≈ 125 100 ₽/м² квартиры у проданных n = 4 · мало данных
- 40 ฿/м² обслуживание в месяц n = 7
- 44% квартир с иностранной квотой n = 50
- 0 проектов строится
Проекты в районе Сай Май
иллюстрация 
иллюстрация Sena Kith BTS Saphanmai
от 1,2 млн ฿≈ 2,87 млн ₽
55 200 ฿/м²-20% к медиане района
Сдан, январь 2024 43 объявления обслуживание 25 ฿/м² в мес
иллюстрация The Origin Phahol - Saphanmai
от 2,1 млн ฿≈ 5,02 млн ₽
100 200 ฿/м²+45% к медиане района
Сдан, июнь 2020 24 объявления обслуживание 53 ฿/м² в мес
иллюстрация Mantana Lake Watcharapol
от 6,2 млн ฿≈ 14,8 млн ₽
45 600 ฿/м²+30% к медиане района
Сдан, январь 2019 15 объявлений
иллюстрация Wynn Condo Phahon Yothin 52
от 1,49 млн ฿≈ 3,56 млн ₽
79 100 ฿/м²+14% к медиане района
Сдан, сентябрь 2018 9 объявлений
иллюстрация Plum Condo Saphanmai Station
от 1,65 млн ฿≈ 3,95 млн ₽
73 600 ฿/м²+6% к медиане района
Сдан, декабрь 2019 8 объявлений обслуживание 48 ฿/м² в мес
иллюстрация The Arbor Ramintra-Watcharapol
от 12,1 млн ฿≈ 29 млн ₽
62 400 ฿/м²+77% к медиане района
8 объявлений
иллюстрация The Cube Plus Phaholyothin 56
от 1,5 млн ฿≈ 3,59 млн ₽
65 300 ฿/м²-6% к медиане района
Сдан, январь 2020 7 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Lanceo Watcharapol-Expressway
от 5,2 млн ฿≈ 12,4 млн ₽
36 300 ฿/м²+3% к медиане района
Сдан, январь 2010 6 объявлений
иллюстрация REACH Phahonyothin 52
от 1,55 млн ฿≈ 3,71 млн ₽
54 300 ฿/м²-22% к медиане района
Сдан, декабрь 2019 6 объявлений
иллюстрация Setthasiri Wongwaen - Chatuchot
от 17,9 млн ฿≈ 42,8 млн ₽
61 700 ฿/м²+75% к медиане района
6 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация Noble Gable Watcharapol
от 10 млн ฿≈ 23,9 млн ₽
57 500 ฿/м²+63% к медиане района
Сдан, январь 2017 5 объявлений
иллюстрация Pleno Phaholyothin-Watcharapol
от 2,95 млн ฿≈ 7,05 млн ₽
33 700 ฿/м²-4% к медиане района
Сдан, август 2019 5 объявлений
иллюстрация Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot
от 6,8 млн ฿≈ 16,3 млн ₽
34 200 ฿/м²-3% к медиане района
Сдан, январь 2013 5 объявлений
иллюстрация Burasiri Watcharapol
от 12,9 млн ฿≈ 30,8 млн ₽
68 500 ฿/м²+95% к медиане района
Сдан, сентябрь 2018 4 объявления
иллюстрация Centro Watcharapol
от 5,65 млн ฿≈ 13,5 млн ₽
38 400 ฿/м²+9% к медиане района
Сдан, январь 2019 4 объявления
иллюстрация Verve Saimai - Phaholyothin
от 3,49 млн ฿≈ 8,35 млн ₽
40 600 ฿/м²+15% к медиане района
Сдан, январь 2023 4 объявления
иллюстрация иллюстрация Casa Grand Sukhapiban 5
от 9,49 млн ฿≈ 22,7 млн ₽
42 200 ฿/м²+20% к медиане района
Сдан, апрель 2020 3 объявления
иллюстрация Casa Ville Watcharapol - Permsin
от 4,2 млн ฿≈ 10 млн ₽
37 000 ฿/м²+5% к медиане района
Сдан, январь 2016 3 объявления
иллюстрация The Connect Watcharaphon - Phoemsin
от 3,2 млн ฿≈ 7,65 млн ₽
24 500 ฿/м²-30% к медиане района
Сдан, июнь 2014 3 объявления
иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot
от 10,5 млн ฿≈ 25,1 млн ₽
Сдан, январь 2017 2 объявления обслуживание 25 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация 
иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация 
иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация 
иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Не хотите смотреть все проекты в районе Сай Май?
Напишите бюджет и что важно: море, срок сдачи, собственность. Пришлём короткий список.
Цены в районе Сай Май
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
69 300 ฿/м²
≈ 165 700 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 56
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
52 300 ฿/м²
≈ 125 100 ₽/м²
среднее по 4 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
60 900–78 800 ฿/м²
≈ 145 600 ₽–≈ 188 400 ₽/м²
по 2 проектам, цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Рынок в районе Сай Май в цифрах
Типичная квартира
Чаще всего встречается 1 спальня: 70% квартир в выборке.
- Площадь
- 28 м²
- Цена
- 1 690 000 ฿≈ 4,04 млн ₽
- Обслуживание в месяц
- 1 120 ฿≈ 2 700 ₽
- Частый вид
- город58% упоминаний
- С мебелью
- 85%квартир этого размера
Из чего состоит предложение
- Квартиры28%
- Виллы1%
- Дома42%
- Таунхаусы28%
- Другое1%
Снижения цены
Цену снижали у 7% объявлений, в медиане на 13,8%.
1
5
5
3
Что есть в комплексах
Бассейн есть в 52% проектов.
- Охрана 24/781%
- Видеонаблюдение67%
- Парковка55%
- Общий бассейн52%
- Тренажёрный зал50%
- Детская площадка27%
Можно ли с животными
С животными можно жить в 77% проектов, где правило указано.
- Можно любых59%
- С ограничениями19%
- Нельзя23%
Сколько здесь сдают
Объявлений об аренде на 100 объявлений о продаже.
40
Что рядом
- Медиана по 101 проектаСтанция метро2,8 км
- Медиана по 101 проектаСупермаркет или торговый центр1,1 км
- Медиана по 101 проектаБольница или клиника1,7 км
- Медиана по 101 проектаМеждународная школа6,9 км
Объявления в районе Сай Май
иллюстрация 1 590 000 ฿ ≈ 3 800 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 3 этаж
67 202 ฿/м² ≈ 160 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 850 000 ฿ ≈ 4 420 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 39 м² · 2 этаж
47 558 ฿/м² ≈ 113 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 800 000 ฿ ≈ 6 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 8 этаж
102 190 ฿/м² ≈ 244 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 500 000 ฿ ≈ 22 720 000 ₽
Дом · 6 спален · 350 м²
27 143 ฿/м² ≈ 64 900 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 490 000 ฿ ≈ 3 560 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 4 этаж
63 404 ฿/м² ≈ 151 600 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 650 000 ฿ ≈ 3 950 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 23 м² · 6 этаж
71 739 ฿/м² ≈ 171 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
Другие районы: Бангкок
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в районе Сай Май?
Медиана цены в объявлениях 69 300 ฿ за м² по 56 объявлениям на 28.10.2026, это на 33% дешевле, чем в среднем в Бангкоке.
Сколько проектов в районе Сай Май?
В каталоге 101 проект и 351 объявлений о продаже на 28.10.2026.
Сколько стоит обслуживание квартиры в районе Сай Май?
Медиана платы за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц по 7 проектам. Для квартиры 35 м² это около 1 400 ฿ в месяц.
Подберём проект в районе Сай Май
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
