иллюстрация 2 800 000 ฿ ≈ 6 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 8 этаж
102 190 ฿/м² ≈ 244 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Origin Phahol - Saphanmai
Сай Май, Бангкок
- Ценаот 2,1 млн ฿≈ 5,02 млн ₽100 200 ฿/м² (≈ 239 600 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикOrigin Property
- СтатусСдан, июнь 2020
- К медиане района+45%
Коротко
The Origin Phahol - Saphanmai: квартиры в районе Сай Май, сдан (июнь 2020). На 28.10.2026 24 объявления о продаже, цена от 2 100 000 ฿. Медиана 100 200 ฿ за м², на 45% выше медианы района. Плата за обслуживание 53 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Origin Property
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июнь 2020
- Этажей
- 14
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 536
- Площадь участка
- 6 240 м²
- Парковка
- 50% мест
- Лифтов
- 3
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
100 200 ฿/м²
≈ 239 600 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
52 300 ฿/м²
≈ 125 100 ₽/м²
среднее по 4 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
В проекте продаж не было, цифра по району Сай Май.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
64 000–78 800 ฿/м²
≈ 153 100 ₽–≈ 188 400 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Origin Phahol - Saphanmai на фоне района
Дешевле этого проекта 86% проектов района Сай Май, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 100 200 ฿ | 69 100 ฿ | +45% |
| Обслуживание за м² в месяц | 53 ฿ | 40 ฿ | +32% |
| Юнитов в проекте | 536 | 232 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
27 м²
1 431 ฿ в месяц
≈ 3 400 ₽
17 172 ฿ в год
≈ 41 100 ₽
31 м²
1 643 ฿ в месяц
≈ 3 900 ₽
19 716 ฿ в год
≈ 47 100 ₽
50 м²
2 650 ฿ в месяц
≈ 6 300 ₽
31 800 ฿ в год
≈ 76 000 ₽
Ставка 53 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Сай Май: 40 ฿ по 7 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Sai Yud | 680 м |
| Супермаркет или торговый центр | Big C | 530 м |
| Больница или клиника | Central General Hospital | 450 м |
| Международная школа | Harrow International School | 3,5 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 29% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 4 990 000 ฿ ≈ 11 930 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 50 м² · 6 этаж
99 800 ฿/м² ≈ 238 700 ₽/м² · −13,8% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 700 000 ฿ ≈ 6 460 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 31 м² · 8 этаж
87 097 ฿/м² ≈ 208 300 ₽/м²
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 390 000 ฿ ≈ 5 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 10 этаж
88 519 ฿/м² ≈ 211 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 240 000 ฿ ≈ 10 140 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 42 м² · 3 этаж
100 665 ฿/м² ≈ 240 700 ₽/м² · −7,8% от первой цены
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 300 000 ฿ ≈ 15 070 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 50 м² · 14 этаж
126 531 ฿/м² ≈ 302 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 700 000 ฿ ≈ 6 460 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 31 м² · 8 этаж
87 097 ฿/м² ≈ 208 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 900 000 ฿ ≈ 6 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 9 этаж
101 434 ฿/м² ≈ 242 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 24. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Коворкинг
- Зал для праздников
- Детская площадка
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Гостиничное управление
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Origin Phahol - Saphanmai на карте
Загружаем карту…
217/311 Mu Ban Suk Sombun Alley, Khwaeng Khlong Thanon, Khet Sai Mai, Krung Thep Maha Nakhon 10220, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация COZI BTS Saphanmai
от 1,59 млн ฿≈ 3,8 млн ₽
69 100 ฿/м²на уровне медианы района
Сдан, июнь 2026 94 объявления обслуживание 39 ฿/м² в мес
иллюстрация Sena Kith BTS Saphanmai
от 1,2 млн ฿≈ 2,87 млн ₽
55 200 ฿/м²-20% к медиане района
Сдан, январь 2024 43 объявления обслуживание 25 ฿/м² в мес
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Origin Phahol - Saphanmai?
Цена от 2 100 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 100 200 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 45% выше медианы района Сай Май.
Сколько стоит обслуживание в The Origin Phahol - Saphanmai?
53 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 27 м² это 1 431 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Origin Phahol - Saphanmai в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 29% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Origin Phahol - Saphanmai с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Origin Phahol - Saphanmai
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
