иллюстрация 3 190 000 ฿ ≈ 7 630 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м² · 2 этаж
88 611 ฿/м² ≈ 211 900 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Naiharn Sea Condominium
Раваи, Пхукет
- Ценаот 2,9 млн ฿≈ 6,94 млн ₽83 400 ฿/м² (≈ 199 400 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикThai Business Development Company Group
- СтатусСдан, декабрь 2019
- До моря1,1 км
- К медиане района-26%
Коротко
Naiharn Sea Condominium: квартиры в районе Раваи, сдан (декабрь 2019). На 28.10.2026 11 объявлений о продаже, цена от 2 900 000 ฿. Медиана 83 400 ฿ за м², на 26% ниже медианы района. Плата за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Thai Business Development Company Group
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2019
- Этажей
- 8
- Юнитов
- 79
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 1,1 км
- Ближайший пляж
- Пляж Най Харн, 1,1 км
- До аэропорта
- 47,6 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
83 400 ฿/м²
≈ 199 400 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
93 100 ฿/м²
≈ 222 600 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
70 300–75 800 ฿/м²
≈ 168 100 ₽–≈ 181 300 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Naiharn Sea Condominium на фоне района
Дешевле этого проекта 16% проектов района Раваи, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 83 400 ฿ | 113 800 ฿ | −27% |
| Обслуживание за м² в месяц | 60 ฿ | 60 ฿ | 0% |
| До моря по прямой | 1,1 км | 880 м | дальше |
| Юнитов в проекте | 79 | 17 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
35 м²
2 100 ฿ в месяц
≈ 5 000 ₽
25 200 ฿ в год
≈ 60 300 ₽
48 м²
2 880 ฿ в месяц
≈ 6 900 ₽
34 560 ฿ в год
≈ 82 600 ₽
60 м²
3 600 ฿ в месяц
≈ 8 600 ₽
43 200 ฿ в год
≈ 103 300 ₽
Ставка 60 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Раваи: 60 ฿ по 56 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | 7 eleven | 320 м |
| Больница или клиника | Медицинский центр акупнктуры "Феникс" | 4,5 км |
| Международная школа | Lighthouse Phuket International School | 2,2 км |
| Аэропорт | Phuket International Airport | 47,6 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 2 900 000 ฿ ≈ 6 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м² · 5 этаж
80 556 ฿/м² ≈ 192 600 ₽/м² · −9,1% от первой цены
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 000 000 ฿ ≈ 11 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 58 м² · 7 этаж
86 207 ฿/м² ≈ 206 200 ₽/м² · −28,6% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 700 000 ฿ ≈ 11 240 000 ₽
Апартаменты · студия · 60 м² · 7 этаж
78 333 ฿/м² ≈ 187 300 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 650 000 ฿ ≈ 8 730 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 35 м² · 7 этаж
104 286 ฿/м² ≈ 249 400 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 300 000 ฿ ≈ 7 890 000 ₽
Апартаменты · 1 спальня · 48 м² · 3 этаж
68 750 ฿/м² ≈ 164 400 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 800 000 ฿ ≈ 9 090 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 60 м² · 2 этаж
63 333 ฿/м² ≈ 151 500 ₽/м²
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 600 000 ฿ ≈ 8 610 000 ₽
Апартаменты · 1 спальня · 37 м² · 2 этаж
97 297 ฿/м² ≈ 232 700 ₽/м²
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 11. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Спа
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Гостиничное управление
- Ресторан на территории
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Naiharn Sea Condominium на карте
Загружаем карту…
ประเทศไทย, ซอยฯทรทอง ตำบล ราไวย์ อำเภอเมืองภูเก็ต ภูเก็ต 83100, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Pearl Condominium
Раваи · 1,1 км до моря
от 3,1 млн ฿≈ 7,41 млн ₽
97 200 ฿/м²-14% к медиане района
Сдан, декабрь 2019 3 объявления обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Nai Harn Beach Condominium
Раваи · 1,1 км до моря
от 2,79 млн ฿≈ 6,68 млн ₽
80 900 ฿/м²-29% к медиане района
Сдан, март 2015 38 объявлений обслуживание 70 ฿/м² в мес
иллюстрация Utopia Dream Max
Раваи · 1,1 км до моря
от 3,9 млн ฿≈ 9,33 млн ₽
124 700 ฿/м²+10% к медиане района
Сдан, апрель 2026 5 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Naiharn Sea Condominium?
Цена от 2 900 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 83 400 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 26% ниже медианы района Раваи.
Сколько стоит обслуживание в Naiharn Sea Condominium?
60 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 35 м² это 2 100 ฿ в месяц. Фонд капремонта 600 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Naiharn Sea Condominium в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Naiharn Sea Condominium с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Naiharn Sea Condominium
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
