Недвижимость в районе Лат Пхрао

Бангкок · данные на 28 октября 2026

Коротко

В районе Лат Пхрао 99 проектов и 378 объявлений о продаже. Медиана цены квартиры 67 400 ฿ за м² по 133 объявлениям, на 35% дешевле, чем в Бангкоке. Дом или вилла: 62 300 ฿ за м².

Загружаем карту…

Крупные точки — проекты района, мелкие — соседних районов. Нажмите на точку, чтобы открыть проект. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

67 400 ฿/м² ≈ 161 200 ₽/м² квартиры, медиана n = 133 · 28.10.2026
62 300 ฿/м² ≈ 149 000 ₽/м² дома и виллы, медиана n = 120
55 200 ฿/м² ≈ 132 000 ₽/м² квартиры у проданных n = 35
45 ฿/м² обслуживание в месяц n = 12
35% квартир с иностранной квотой n = 110
0 проектов строится

Как считаем

Проекты в районе Лат Пхрао

иллюстрация

Сдан

Noble Create

Лат Пхрао

от 2,91 млн ฿≈ 6,96 млн ₽

128 100 ฿/м²+90% к медиане района

Сдан, январь 2026 47 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin

Лат Пхрао

от 2,57 млн ฿≈ 6,15 млн ₽

106 600 ฿/м²+58% к медиане района

Сдан, апрель 2025 39 объявлений обслуживание 57 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

Atmoz Ladprao 71

Лат Пхрао

от 1,5 млн ฿≈ 3,59 млн ₽

76 400 ฿/м²+13% к медиане района

Сдан, декабрь 2020 37 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

CHAMBERS CHAAN Ladprao - Wanghin

Лат Пхрао

от 1,9 млн ฿≈ 4,54 млн ₽

77 200 ฿/м²+15% к медиане района

Сдан, декабрь 2017 17 объявлений

иллюстрация

Сдан

Totnes Kaset - Nawamin

Лат Пхрао

от 2,79 млн ฿≈ 6,67 млн ₽

103 300 ฿/м²+53% к медиане района

Сдан, октябрь 2020 14 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

The Primary V

Лат Пхрао

от 49 млн ฿≈ 117,2 млн ₽

101 700 ฿/м²+63% к медиане района

Сдан, декабрь 2020 11 объявлений обслуживание 33 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

My Story Ladprao 71

Лат Пхрао

от 1,65 млн ฿≈ 3,95 млн ₽

67 000 ฿/м²-1% к медиане района

Сдан, январь 2015 10 объявлений

иллюстрация

Сдан

The Privacy Ladprao - Sena

Лат Пхрао

от 1,45 млн ฿≈ 3,47 млн ₽

66 600 ฿/м²-1% к медиане района

Сдан, июнь 2016 10 объявлений обслуживание 39 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

The Niche ID Ladprao - Wang Hin

Лат Пхрао

от 1,55 млн ฿≈ 3,71 млн ₽

61 400 ฿/м²-9% к медиане района

Сдан, январь 2014 9 объявлений

иллюстрация

Сдан

Plum Condo Chokchai 4

Лат Пхрао

от 1,55 млн ฿≈ 3,71 млн ₽

76 200 ฿/м²+13% к медиане района

Сдан, январь 2018 8 объявлений

иллюстрация

Сдан

The Royal Residence

Лат Пхрао

от 65 млн ฿≈ 155,4 млн ₽

154 600 ฿/м²+148% к медиане района

Сдан, август 2022 8 объявлений

иллюстрация

Сдан

MITI Condo Ladprao-Wanghin

Лат Пхрао

от 2,29 млн ฿≈ 5,48 млн ₽

78 800 ฿/м²+17% к медиане района

Сдан, январь 2017 7 объявлений

иллюстрация

Сдан

The Landmark Ekamai-Ramindra

Лат Пхрао

от 7,5 млн ฿≈ 17,9 млн ₽

54 600 ฿/м²-12% к медиане района

Сдан, апрель 2014 7 объявлений

иллюстрация

Сдан

The Tree Condo Ladprao

Лат Пхрао

от 1,29 млн ฿≈ 3,08 млн ₽

56 700 ฿/м²-16% к медиане района

Сдан, январь 2011 7 объявлений обслуживание 20 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

Area 32

Лат Пхрао

от 12,9 млн ฿≈ 30,8 млн ₽

62 300 ฿/м²на уровне медианы района

Сдан, январь 2020 6 объявлений

иллюстрация

Сдан

Baan Mayfair Ladprao 71

Лат Пхрао

от 9,99 млн ฿≈ 23,9 млн ₽

65 200 ฿/м²+5% к медиане района

Сдан, октябрь 2023 6 объявлений

иллюстрация

Сдан

Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra

Лат Пхрао

от 16,9 млн ฿≈ 40,4 млн ₽

82 300 ฿/м²+32% к медиане района

Сдан, декабрь 2013 6 объявлений

иллюстрация

Сдан

Premio Prime Kaset-Nawamin

Лат Пхрао

от 1,59 млн ฿≈ 3,8 млн ₽

56 600 ฿/м²-16% к медиане района

Сдан, март 2013 6 объявлений

иллюстрация

Сдан

Baan Kasemsan 1

Лат Пхрао

от 4,5 млн ฿≈ 10,8 млн ₽

116 500 ฿/м²+73% к медиане района

Сдан, январь 2006 5 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

ELIVA Private Residences

Лат Пхрао

от 69 млн ฿≈ 165 млн ₽

180 100 ฿/м²+189% к медиане района

Сдан, декабрь 2025 5 объявлений

иллюстрация

Сдан

Baan Klang Muang Classe Ekkamai-Ramintra

Лат Пхрао

от 15,4 млн ฿≈ 36,8 млн ₽

74 700 ฿/м²+20% к медиане района

Сдан, январь 2021 4 объявления

иллюстрация

Сдан

Baan Klang Muang Ladprao 71

Лат Пхрао

от 4,79 млн ฿≈ 11,5 млн ₽

42 400 ฿/м²-32% к медиане района

Сдан 4 объявления

иллюстрация

Сдан

J.W. Suite

Лат Пхрао

от 1,19 млн ฿≈ 2,85 млн ₽

46 500 ฿/м²-31% к медиане района

Сдан, январь 2004 4 объявления

иллюстрация

Сдан

Thana Place Condominium

Лат Пхрао

от 1,5 млн ฿≈ 3,58 млн ₽

34 300 ฿/м²-49% к медиане района

Сдан, октябрь 1997 4 объявления

иллюстрация

Сдан

Double U

Лат Пхрао

от 1,59 млн ฿≈ 3,8 млн ₽

54 200 ฿/м²-20% к медиане района

Сдан, декабрь 2009 3 объявления

иллюстрация

Сдан

I Place Nakniwas 48

Лат Пхрао

от 5,5 млн ฿≈ 13,2 млн ₽

34 000 ฿/м²-45% к медиане района

Сдан, декабрь 2013 3 объявления

иллюстрация

Сдан

NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra

Лат Пхрао

от 2,7 млн ฿≈ 6,46 млн ₽

81 600 ฿/м²+21% к медиане района

Сдан, октябрь 2018 3 объявления обслуживание 45 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

Premio Condo by Premium Place

Лат Пхрао

от 1,59 млн ฿≈ 3,8 млн ₽

65 000 ฿/м²-4% к медиане района

Сдан, август 2011 3 объявления

иллюстрация

Сдан

The Master Ekkamai - Sukhontasawat

Лат Пхрао

от 40 млн ฿≈ 95,7 млн ₽

143 100 ฿/м²+130% к медиане района

Сдан, декабрь 2023 3 объявления обслуживание 35 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

Amonphan 9 Run 1

Лат Пхрао

от 6 млн ฿≈ 14,3 млн ₽

Сдан 2 объявления

Не хотите смотреть все проекты в районе Лат Пхрао?

Напишите бюджет и что важно: море, срок сдачи, собственность. Пришлём короткий список.

Получить подборку

Цены в районе Лат Пхрао

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

67 400 ฿/м²

≈ 161 200 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 133

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

55 200 ฿/м²

≈ 132 000 ₽/м²

медиана по 35 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

Оценка Казначейства

Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.

51 600–75 700 ฿/м²

≈ 123 400 ₽–≈ 181 000 ₽/м²

по 5 проектам, цикл 2023–2026

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем

Рынок в районе Лат Пхрао в цифрах

Типичная квартира

Чаще всего встречается 1 спальня: 65% квартир в выборке.

Площадь: 30 м²
Цена: 2 195 000 ฿≈ 5,25 млн ₽
Обслуживание в месяц: 1 350 ฿≈ 3 200 ₽
Частый вид: город61% упоминаний
С мебелью: 89%квартир этого размера

Медианы по 86 объявлениям этого размера. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Из чего состоит предложение

Квартиры52%
Виллыменьше 1%
Дома20%
Таунхаусы26%
Другое1%

Выборка: 256 объявлений, до 8 на проект. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Снижения цены

Цену снижали у 9% объявлений, в медиане на 11,1%.

К первой цене на портале: 23 объявления со снижением из 256. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Что есть в комплексах

Бассейн есть в 68% проектов.

Видеонаблюдение94%
Охрана 24/790%
Парковка87%
Общий бассейн68%
Тренажёрный зал68%
Ресепшен и лобби23%

Доля квартирных проектов из 31, где указана инфраструктура. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Можно ли с животными

С животными можно жить в 64% проектов, где правило указано.

Можно любых51%
С ограничениями13%
Нельзя36%

По 67 проектов. Правила дома меняются. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Сколько здесь сдают

Объявлений об аренде на 100 объявлений о продаже.

191 об аренде, 378 о продаже. Цен аренды в каталоге нет, доходность не считаем. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Что рядом

Медиана по 99 проектовСтанция метро2,4 км
Медиана по 99 проектовСупермаркет или торговый центр810 м
Медиана по 99 проектовБольница или клиника1,3 км
Медиана по 99 проектовМеждународная школа2,5 км

Медиана расстояния по прямой от проекта до ближайшего объекта. Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap: список может быть неполным. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Сравнить с другим районом

Объявления в районе Лат Пхрао

иллюстрация

4 745 000 ฿ ≈ 11 350 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 39 м² · 8 этаж

121 667 ฿/м² ≈ 291 000 ₽/м²

Noble Create

Частично с мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

2 570 000 ฿ ≈ 6 150 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 7 этаж

106 639 ฿/м² ≈ 255 000 ₽/м²

Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin

Иностранная квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

2 200 000 ฿ ≈ 5 260 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 7 этаж

91 667 ฿/м² ≈ 219 200 ₽/м²

Atmoz Ladprao 71

Тайская квота
С мебелью
Вид на озеро

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

2 900 000 ฿ ≈ 6 940 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 45 м² · 7 этаж

64 444 ฿/м² ≈ 154 100 ₽/м²

CHAMBERS CHAAN Ladprao - Wanghin

С мебелью

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

2 790 000 ฿ ≈ 6 670 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 3 этаж

95 975 ฿/м² ≈ 229 500 ₽/м²

Totnes Kaset - Nawamin

Иностранная квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

132 450 000 ฿ ≈ 316 750 000 ₽

Дом · 7 спален · 1 025 м²

129 220 ฿/м² ≈ 309 000 ₽/м²

The Primary V

С мебелью
Вид на парк

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Другие районы: Бангкок

Ваттхана

142 200 ฿

≈ 340 100 ₽

326 проектов квота 52%обслуживание 55 ฿/м²
Чатучак

96 800 ฿

≈ 231 500 ₽

227 проектов квота 29%обслуживание 50 ฿/м²
Правет

58 800 ฿

≈ 140 600 ₽

170 проектов квота 42%обслуживание 35 ฿/м²
Кхлонг Тоей

143 200 ฿

≈ 342 500 ₽

167 проектов квота 44%обслуживание 55 ฿/м²
Хуай Кхуанг

95 300 ฿

≈ 227 900 ₽

149 проектов квота 34%обслуживание 45 ฿/м²
Суан Луанг

72 200 ฿

≈ 172 700 ₽

132 проекта квота 36%обслуживание 40 ฿/м²
Банг Капи

72 800 ฿

≈ 174 100 ₽

126 проектов квота 35%обслуживание 40 ฿/м²
Банг На

76 500 ฿

≈ 182 900 ₽

124 проекта квота 42%обслуживание 43 ฿/м²

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в районе Лат Пхрао?

Медиана цены в объявлениях 67 400 ฿ за м² по 133 объявлениям на 28.10.2026, это на 35% дешевле, чем в среднем в Бангкоке.

Сколько проектов в районе Лат Пхрао?

В каталоге 99 проектов и 378 объявлений о продаже на 28.10.2026.

Сколько стоит обслуживание квартиры в районе Лат Пхрао?

Медиана платы за обслуживание 45 ฿ за м² в месяц по 12 проектам. Для квартиры 35 м² это около 1 575 ฿ в месяц.

Подберём проект в районе Лат Пхрао

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.