иллюстрация The Vision Ladprao - Nawamin
от 4,81 млн ฿≈ 11,5 млн ₽
35 200 ฿/м²-6% к медиане района
Сдан, сентябрь 2019 18 объявлений обслуживание 58 ฿/м² в мес
Недвижимость в районе Буенг Кум
Бангкок · данные на 28 октября 2026
Коротко
В районе Буенг Кум 80 проектов и 245 объявлений о продаже. Медиана цены квартиры 51 900 ฿ за м² по 105 объявлениям, на 50% дешевле, чем в Бангкоке. Дом или вилла: 37 400 ฿ за м².
Загружаем карту…
- 51 900 ฿/м² ≈ 124 100 ₽/м² квартиры, медиана n = 105 · 28.10.2026
- 37 400 ฿/м² ≈ 89 400 ₽/м² дома и виллы, медиана n = 100
- 44 700 ฿/м² ≈ 106 900 ₽/м² квартиры у проданных n = 18 · мало данных
- 35 ฿/м² обслуживание в месяц n = 11
- 19% квартир с иностранной квотой n = 84
- 0 проектов строится
Проекты в районе Буенг Кум
иллюстрация 
иллюстрация Lumpini Park Nawamin-Sriburapha
от 1,09 млн ฿≈ 2,61 млн ₽
57 300 ฿/м²+10% к медиане района
Сдан, декабрь 2015 17 объявлений
иллюстрация Baan Navatara River Life
от 1,58 млн ฿≈ 3,78 млн ₽
55 800 ฿/м²+8% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 14 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Unio Ramkhamhaeng-Serithai
от 1,19 млн ฿≈ 2,85 млн ₽
56 400 ฿/м²+9% к медиане района
Сдан, ноябрь 2018 10 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация The Gentry Kaset - Nawamin
от 33,9 млн ฿≈ 81,1 млн ₽
81 600 ฿/м²+118% к медиане района
Сдан, январь 2023 9 объявлений обслуживание 83 ฿/м² в мес
иллюстрация iCondo Sukhapiban 2
от 1,35 млн ฿≈ 3,23 млн ₽
46 700 ฿/м²-10% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 9 объявлений обслуживание 25 ฿/м² в мес
иллюстрация Lumpini Condo Town Nida - Serithai
от 1,1 млн ฿≈ 2,63 млн ₽
49 800 ฿/м²-4% к медиане района
Сдан, январь 2012 8 объявлений
иллюстрация The Kith Plus Nawamin
от 1,26 млн ฿≈ 3,01 млн ₽
44 200 ฿/м²-15% к медиане района
Сдан, январь 2014 8 объявлений
иллюстрация Koonsuk Ville Nawamin 157
от 590 000 ฿≈ 1,41 млн ₽
22 300 ฿/м²-57% к медиане района
Сдан, январь 1997 7 объявлений
иллюстрация Plum Condo Nawamin
от 1,14 млн ฿≈ 2,72 млн ₽
47 900 ฿/м²-8% к медиане района
Сдан, январь 2013 7 объявлений
иллюстрация The Cube Loft Nuanchan
от 2,05 млн ฿≈ 4,9 млн ₽
74 600 ฿/м²+44% к медиане района
Сдан, декабрь 2020 7 объявлений
иллюстрация iCondo Serithai Green Space
от 1,6 млн ฿≈ 3,83 млн ₽
70 200 ฿/м²+35% к медиане района
Сдан, июль 2018 6 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация 
иллюстрация Grandio Ladprao-Kaset Nawamin
от 15,9 млн ฿≈ 38 млн ₽
60 200 ฿/м²+61% к медиане района
Сдан, июль 2018 5 объявлений
иллюстрация Incio Serithai
от 1,15 млн ฿≈ 2,75 млн ₽
56 800 ฿/м²+9% к медиане района
Сдан, январь 2014 5 объявлений
иллюстрация Nirvana Beyond Kaset-Navamin
от 19 млн ฿≈ 45,4 млн ₽
56 000 ฿/м²+50% к медиане района
Сдан, декабрь 2016 5 объявлений
иллюстрация иллюстрация Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin
от 3,6 млн ฿≈ 8,61 млн ₽
36 800 ฿/м²-2% к медиане района
Сдан, август 2017 4 объявления обслуживание 29 ฿/м² в мес
иллюстрация Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2
от 1,15 млн ฿≈ 2,75 млн ₽
54 300 ฿/м²+5% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 4 объявления обслуживание 28 ฿/м² в мес
иллюстрация Taweesook - Narisa Village
от 6,2 млн ฿≈ 14,8 млн ₽
31 500 ฿/м²-16% к медиане района
Сдан, декабрь 2000 4 объявления
иллюстрация Town Plus Kaset – Nawamin
от 5,2 млн ฿≈ 12,4 млн ₽
17 900 ฿/м²-52% к медиане района
Сдан, январь 2011 4 объявления
иллюстрация Baan Klang Muang Kaset-Nawamin
от 4,19 млн ฿≈ 10 млн ₽
25 200 ฿/м²-33% к медиане района
Сдан, сентябрь 2014 3 объявления
иллюстрация Bangkok Boulevard Signature Ladprao-Serithai
от 28,9 млн ฿≈ 69,1 млн ₽
127 500 ฿/м²+241% к медиане района
Сдан, март 2020 3 объявления
иллюстрация Casa Grand Ekamai-Ramintra
от 9 млн ฿≈ 21,5 млн ₽
70 000 ฿/м²+87% к медиане района
Сдан, декабрь 2014 3 объявления
иллюстрация Chewathai Hallmark Ekkamai - Raminthra
от 2,19 млн ฿≈ 5,24 млн ₽
84 200 ฿/м²+62% к медиане района
Сдан, январь 2024 3 объявления
иллюстрация иллюстрация Eco Space Kaset - Nawamin
от 3,99 млн ฿≈ 9,54 млн ₽
27 800 ฿/м²-26% к медиане района
Сдан, январь 2015 3 объявления
иллюстрация иллюстрация Nawa Living Nawamintra 75
от 1,45 млн ฿≈ 3,47 млн ₽
76 700 ฿/м²+48% к медиане района
Сдан, декабрь 2017 3 объявления
иллюстрация VIVE Ekkamai-Ramintra
от 47,9 млн ฿≈ 114,5 млн ₽
132 100 ฿/м²+253% к медиане района
Сдан 3 объявления
иллюстрация иллюстрация иллюстрация 
иллюстрация иллюстрация иллюстрация Narasiri Hideaway
от 25 млн ฿≈ 59,8 млн ₽
Сдан, декабрь 2012 2 объявления обслуживание 70 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация Yuruay Condo Nawamin 135
от 854 000 ฿≈ 2,04 млн ₽
Сдан, декабрь 2019 2 объявления обслуживание 25 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Не хотите смотреть все проекты в районе Буенг Кум?
Напишите бюджет и что важно: море, срок сдачи, собственность. Пришлём короткий список.
Цены в районе Буенг Кум
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
51 900 ฿/м²
≈ 124 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 105
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
44 700 ฿/м²
≈ 106 900 ₽/м²
медиана по 18 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
11 600–79 000 ฿/м²
≈ 27 700 ₽–≈ 188 900 ₽/м²
по 2 проектам, цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Рынок в районе Буенг Кум в цифрах
Типичная квартира
Чаще всего встречается 1 спальня: 75% квартир в выборке.
- Площадь
- 29 м²
- Цена
- 1 490 000 ฿≈ 3,56 млн ₽
- Обслуживание в месяц
- 928 ฿≈ 2 200 ₽
- Частый вид
- город42% упоминаний
- С мебелью
- 83%квартир этого размера
Из чего состоит предложение
- Квартиры50%
- Виллы1%
- Дома23%
- Таунхаусы23%
- Другое2%
Снижения цены
Цену снижали у 8% объявлений, в медиане на 11,1%.
5
3
5
4
Что есть в комплексах
Бассейн есть в 59% проектов.
- Охрана 24/7100%
- Видеонаблюдение95%
- Парковка91%
- Тренажёрный зал82%
- Общий бассейн59%
- Ресепшен и лобби27%
Можно ли с животными
С животными можно жить в 66% проектов, где правило указано.
- Можно любых63%
- С ограничениями4%
- Нельзя34%
Сколько здесь сдают
Объявлений об аренде на 100 объявлений о продаже.
45
Что рядом
- Медиана по 80 проектовСтанция метро2,3 км
- Медиана по 80 проектовСупермаркет или торговый центр770 м
- Медиана по 80 проектовБольница или клиника930 м
- Медиана по 80 проектовМеждународная школа1,6 км
Объявления в районе Буенг Кум
иллюстрация 4 810 000 ฿ ≈ 11 500 000 ₽
Таунхаус · 3 спальни · 138 м²
34 855 ฿/м² ≈ 83 400 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 250 000 ฿ ≈ 2 990 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 23 м² · 11 этаж
55 236 ฿/м² ≈ 132 100 ₽/м²
Lumpini Park Nawamin-Sriburapha
- Иностранная квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 580 000 ฿ ≈ 3 780 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 5 этаж
48 348 ฿/м² ≈ 115 600 ₽/м² · −5,4% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 700 000 ฿ ≈ 4 070 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 6 этаж
62 963 ฿/м² ≈ 150 600 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 33 900 000 ฿ ≈ 81 070 000 ₽
Дом · 4 спальни · 440 м²
77 045 ฿/м² ≈ 184 200 ₽/м²
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 400 000 ฿ ≈ 3 350 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 4 этаж
46 667 ฿/м² ≈ 111 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
Другие районы: Бангкок
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в районе Буенг Кум?
Медиана цены в объявлениях 51 900 ฿ за м² по 105 объявлениям на 28.10.2026, это на 50% дешевле, чем в среднем в Бангкоке.
Сколько проектов в районе Буенг Кум?
В каталоге 80 проектов и 245 объявлений о продаже на 28.10.2026.
Сколько стоит обслуживание квартиры в районе Буенг Кум?
Медиана платы за обслуживание 35 ฿ за м² в месяц по 11 проектам. Для квартиры 35 м² это около 1 225 ฿ в месяц.
Подберём проект в районе Буенг Кум
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
