иллюстрация 6 490 000 ฿ ≈ 15 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 39 м² · 6 этаж
168 396 ฿/м² ≈ 402 700 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Zire Wongamat
Наклуа, Паттайя
- Ценаот 5,29 млн ฿≈ 12,7 млн ₽160 700 ฿/м² (≈ 384 300 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикRaimon Land PCL.
- СтатусСдан
- До моря90 м
- К медиане района+69%
Коротко
Zire Wongamat: квартиры в районе Наклуа, сдан. На 28.10.2026 17 объявлений о продаже, цена от 5 290 000 ฿. Медиана 160 700 ฿ за м², на 69% выше медианы района. Плата за обслуживание 55 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Raimon Land PCL.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Этажей
- 54
- Юнитов
- 465
- Площадь участка
- 9 480 м²
- Парковка
- 50% мест
- Лифтов
- 4
- Управляющая компания
- Raimon Land Services
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 90 м
- Ближайший пляж
- Wong Amat Beach, 220 м
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
160 700 ฿/м²
≈ 384 300 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
149 200 ฿/м²
≈ 356 800 ₽/м²
медиана по 12 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
80 600–113 300 ฿/м²
≈ 192 800 ₽–≈ 271 000 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Zire Wongamat на фоне района
Дешевле этого проекта 81% проектов района Наклуа, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 160 700 ฿ | 100 300 ฿ | +60% |
| Обслуживание за м² в месяц | 55 ฿ | 40 ฿ | +38% |
| До моря по прямой | 90 м | 550 м | ближе |
| Юнитов в проекте | 465 | 192 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
38 м²
2 090 ฿ в месяц
≈ 5 000 ₽
25 080 ฿ в год
≈ 60 000 ₽
49 м²
2 695 ฿ в месяц
≈ 6 400 ₽
32 340 ฿ в год
≈ 77 300 ₽
99 м²
5 445 ฿ в месяц
≈ 13 000 ₽
65 340 ฿ в год
≈ 156 300 ₽
Ставка 55 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Наклуа: 40 ฿ по 49 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Best Supermarket | 780 м |
| Больница или клиника | Pattaya International Hospital | 1,9 км |
| Международная школа | Lovell International School | 630 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 57% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 6 631 579 ฿ ≈ 15 860 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 39 м² · 16 этаж
170 040 ฿/м² ≈ 406 600 ₽/м² · −1% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 14 500 000 ฿ ≈ 34 680 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 99 м² · 4 этаж
146 568 ฿/м² ≈ 350 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 290 000 ฿ ≈ 12 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 49 м² · 2 этаж
108 180 ฿/м² ≈ 258 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 990 000 ฿ ≈ 14 320 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 49 м² · 7 этаж
122 245 ฿/м² ≈ 292 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 15 500 000 ฿ ≈ 37 070 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 97 м² · 5 этаж
159 794 ฿/м² ≈ 382 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 16 000 000 ฿ ≈ 38 260 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 99 м² · 12 этаж
161 616 ฿/м² ≈ 386 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 800 000 ฿ ≈ 16 260 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 38 м² · 23 этаж
178 947 ฿/м² ≈ 427 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 17. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Бар
- Сауна
- Детский бассейн
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Теннисный корт
- Баскетбольная площадка
Удобства
- Гостиничное управление
- Ресторан на территории
- Парковка
- Выход к пляжу
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Zire Wongamat на карте
Загружаем карту…
Soi Saranchol, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация Saranchol Condominium
Наклуа · 220 м до моря
от 29,5 млн ฿≈ 70,5 млн ₽
Сдан, декабрь 1994 2 объявления обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация Northpoint
Наклуа · 260 м до моря
от 8,4 млн ฿≈ 20,1 млн ₽
210 500 ฿/м²+122% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 28 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Zire Wongamat?
Цена от 5 290 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 160 700 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 69% выше медианы района Наклуа.
Сколько стоит обслуживание в Zire Wongamat?
55 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 38 м² это 2 090 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Zire Wongamat в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 57% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Zire Wongamat с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Zire Wongamat
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
