Подобрать

Направления

ПхукетПаттайяБангкокСамуиХуахин Рейтинг агентств Калькулятор Журнал Методика Контакты
Northpoint, иллюстрация иллюстрация

Northpoint

Наклуа, Паттайя

  • Ценаот 8,4 млн ฿≈ 20,1 млн ₽210 500 ฿/м² (≈ 503 400 ₽/м²), медиана
  • ЗастройщикRaimon Land PCL.
  • СтатусСдан, декабрь 2009
  • До моря260 м
  • К медиане района+122%
Узнать наличие и цены

Коротко

Northpoint: квартиры в районе Наклуа, сдан (декабрь 2009). На 28.10.2026 28 объявлений о продаже, цена от 8 400 000 ฿. Медиана 210 500 ฿ за м², на 122% выше медианы района. Плата за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик
Raimon Land PCL.
Тип
Квартиры
Статус
Сдан
Год сдачи
декабрь 2009
Этажей
54
Корпусов
3
Юнитов
376
Площадь участка
19 200 м²
Парковка
72% мест
Лифтов
4
Управляющая компания
Raimon Land Services
Животные
Нельзя
До моря по прямой
260 м
Ближайший пляж
Wong Amat Beach, 350 м

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

210 500 ฿/м²

≈ 503 400 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

136 700 ฿/м²

≈ 326 900 ₽/м²

медиана по 11 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Northpoint на фоне района

Дешевле этого проекта 90% проектов района Наклуа, если сравнивать медиану цены за м².

ПоказательПроектМедиана районаРазница
Цена за м², медиана210 500 ฿100 300 ฿+110%
Обслуживание за м² в месяц60 ฿40 ฿+50%
До моря по прямой260 м550 мближе
Юнитов в проекте376192больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

51 м²

3 060 ฿ в месяц

≈ 7 300 ₽

36 720 ฿ в год

≈ 87 800 ₽

130 м²

7 800 ฿ в месяц

≈ 18 700 ₽

93 600 ฿ в год

≈ 223 800 ₽

328 м²

19 680 ฿ в месяц

≈ 47 100 ₽

236 160 ฿ в год

≈ 564 800 ₽

Ставка 60 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Наклуа: 40 ฿ по 49 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

ЧтоБлижайшееПо прямой
Супермаркет или торговый центрBest Supermarket710 м
Больница или клиникаPattaya International Hospital2,0 км
Международная школаLovell International School460 м

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта иностранная квота указана у 71% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

8 400 000 ฿ ≈ 20 090 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · студия · 52 м² · 10 этаж

161 538 ฿/м² ≈ 386 300 ₽/м²

  • Иностранная квота
  • С мебелью
  • Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

8 900 000 ฿ ≈ 21 280 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · студия · 51 м² · 14 этаж

176 238 ฿/м² ≈ 421 500 ₽/м²

  • Иностранная квота
  • С мебелью
  • Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

98 000 000 ฿ ≈ 234 360 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 4 спальни · 328 м² · 46 этаж

298 780 ฿/м² ≈ 714 500 ₽/м²

  • Иностранная квота
  • Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

26 000 000 ฿ ≈ 62 180 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 130 м² · 4 этаж

200 000 ฿/м² ≈ 478 300 ₽/м²

  • Через тайскую компанию
  • С мебелью
  • Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

38 000 000 ฿ ≈ 90 870 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 172 м² · 36 этаж

220 930 ฿/м² ≈ 528 300 ₽/м²

  • Иностранная квота
  • Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

30 000 000 ฿ ≈ 71 740 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 129 м² · 20 этаж

232 558 ฿/м² ≈ 556 100 ₽/м² · −9,1% от первой цены

  • Тайская квота
  • Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

11 000 000 ฿ ≈ 26 310 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 80 м² · 13 этаж

137 500 ฿/м² ≈ 328 800 ₽/м²

  • Иностранная квота
  • С мебелью
  • Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

29 999 000 ฿ ≈ 71 740 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 132 м² · 33 этаж

227 265 ฿/м² ≈ 543 500 ₽/м²

  • Тайская квота
  • С мебелью
  • Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 28. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

  • Общий бассейн
  • Джакузи
  • Клубный дом
  • Сауна
  • Детская площадка
  • Зона барбекю

Спорт

  • Тренажёрный зал

Удобства

  • Ресторан на территории
  • Парковка
  • Выход к пляжу
  • Ресепшен и лобби

Безопасность

  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение

Northpoint на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

Unnamed Road, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Похожие проекты рядом

Saranchol Condominium, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Saranchol Condominium

Наклуа · 220 м до моря

от 29,5 млн ฿≈ 70,5 млн ₽

Сдан, декабрь 1994 2 объявления обслуживание 30 ฿/м² в мес

Sky Beach, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Sky Beach

Наклуа · 130 м до моря

от 7 млн ฿≈ 16,7 млн ₽

104 400 ฿/м²+10% к медиане района

Сдан, июнь 1992 5 объявлений обслуживание 28 ฿/м² в мес

Zire Wongamat, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Zire Wongamat

Наклуа · 90 м до моря

от 5,29 млн ฿≈ 12,7 млн ₽

160 700 ฿/м²+69% к медиане района

Сдан 17 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес

Raimon Land PCL. 17 проектов в каталоге · 17 сдано

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Northpoint?
Цена от 8 400 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 210 500 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 122% выше медианы района Наклуа.
Сколько стоит обслуживание в Northpoint?
60 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 51 м² это 3 060 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Northpoint в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 71% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Northpoint с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в Northpoint

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

Узнать наличие в Northpoint

Проверим, что сейчас продаётся в проекте и по какой цене.

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.