иллюстрация 2 690 000 ฿ ≈ 6 430 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 11 этаж
77 971 ฿/м² ≈ 186 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Lumpini Ville Naklua - Wongamat
Наклуа, Паттайя
- Ценаот 1,5 млн ฿≈ 3,59 млн ₽70 300 ฿/м² (≈ 168 100 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикLPN Development
- СтатусСдан, июнь 2014
- До моря910 м
- К медиане района-26%
Коротко
Lumpini Ville Naklua - Wongamat: квартиры в районе Наклуа, сдан (июнь 2014). На 28.10.2026 21 объявление о продаже, цена от 1 500 000 ฿. Медиана 70 300 ฿ за м², на 26% ниже медианы района. Плата за обслуживание 25 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- LPN Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июнь 2014
- Этажей
- 30
- Корпусов
- 3
- Юнитов
- 2 168
- Площадь участка
- 19 200 м²
- Парковка
- 35% мест
- Лифтов
- 3
- Управляющая компания
- LPP
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 910 м
- Ближайший пляж
- Wong Amat Beach, 1,1 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
70 300 ฿/м²
≈ 168 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
67 400 ฿/м²
≈ 161 200 ₽/м²
медиана по 53 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
45 600–57 200 ฿/м²
≈ 109 000 ₽–≈ 136 800 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Lumpini Ville Naklua - Wongamat на фоне района
Дешевле этого проекта 24% проектов района Наклуа, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 70 300 ฿ | 100 300 ฿ | −30% |
| Обслуживание за м² в месяц | 25 ฿ | 40 ฿ | −37% |
| До моря по прямой | 910 м | 550 м | дальше |
| Юнитов в проекте | 2 168 | 192 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
26 м²
650 ฿ в месяц
≈ 1 600 ₽
7 800 ฿ в год
≈ 18 700 ₽
34 м²
850 ฿ в месяц
≈ 2 000 ₽
10 200 ฿ в год
≈ 24 400 ₽
52 м²
1 300 ฿ в месяц
≈ 3 100 ₽
15 600 ฿ в год
≈ 37 300 ₽
Ставка 25 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Наклуа: 40 ฿ по 49 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Best Supermarket | 330 м |
| Больница или клиника | Bangkok Hospital Pattaya | 1,5 км |
| Международная школа | Lovell International School | 400 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 75% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 2 150 000 ฿ ≈ 5 140 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 13 этаж
67 188 ฿/м² ≈ 160 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 600 000 ฿ ≈ 3 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 26 м² · 8 этаж
61 538 ฿/м² ≈ 147 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 350 000 ฿ ≈ 5 620 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 15 этаж
69 118 ฿/м² ≈ 165 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 150 000 ฿ ≈ 5 140 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 12 этаж
67 188 ฿/м² ≈ 160 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 290 000 ฿ ≈ 7 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 46 м² · 10 этаж
71 522 ฿/м² ≈ 171 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 200 000 ฿ ≈ 10 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 52 м² · 23 этаж
80 769 ฿/м² ≈ 193 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 100 000 ฿ ≈ 5 020 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 26 м² · 29 этаж
80 769 ฿/м² ≈ 193 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 21. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская площадка
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Lumpini Ville Naklua - Wongamat на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация Wongamat Privacy
Наклуа · 570 м до моря
от 2,8 млн ฿≈ 6,7 млн ₽
35 900 ฿/м²-62% к медиане района
Сдан, ноябрь 2008 10 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация City Garden Tropicana
Наклуа · 670 м до моря
от 1,4 млн ฿≈ 3,35 млн ₽
69 300 ฿/м²-27% к медиане района
Сдан, декабрь 2015 22 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Secret Garden Condominium
Наклуа · 570 м до моря
от 3,62 млн ฿≈ 8,67 млн ₽
101 900 ฿/м²+7% к медиане района
Строится, сдача март 2027 105 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Lumpini Ville Naklua - Wongamat?
Цена от 1 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 70 300 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 26% ниже медианы района Наклуа.
Сколько стоит обслуживание в Lumpini Ville Naklua - Wongamat?
25 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 26 м² это 650 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Lumpini Ville Naklua - Wongamat в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 75% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Lumpini Ville Naklua - Wongamat с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Lumpini Ville Naklua - Wongamat
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
