иллюстрация 2 680 000 ฿ ≈ 6 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 28 м² · 7 этаж
95 714 ฿/м² ≈ 228 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация The Riviera Wongamat
Наклуа, Паттайя
- Ценаот 2,68 млн ฿≈ 6,41 млн ₽102 600 ฿/м² (≈ 245 400 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикThe Riviera Group
- СтатусСдан, май 2017
- До моря240 м
- К медиане района+8%
Коротко
The Riviera Wongamat: квартиры в районе Наклуа, сдан (май 2017). На 28.10.2026 87 объявлений о продаже, цена от 2 680 000 ฿. Медиана 102 600 ฿ за м², на 8% выше медианы района. Плата за обслуживание 50 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- The Riviera Group
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- май 2017
- Этажей
- 43
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 979
- Площадь участка
- 13 104 м²
- Парковка
- 25% мест
- Лифтов
- 6
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 240 м
- Ближайший пляж
- Wong Amat Beach, 440 м
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
102 600 ฿/м²
≈ 245 400 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
108 900 ฿/м²
≈ 260 400 ₽/м²
медиана по 32 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
68 400–91 800 ฿/м²
≈ 163 600 ₽–≈ 219 500 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Riviera Wongamat на фоне района
Дешевле этого проекта 57% проектов района Наклуа, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 102 600 ฿ | 100 300 ฿ | +2% |
| Обслуживание за м² в месяц | 50 ฿ | 40 ฿ | +25% |
| До моря по прямой | 240 м | 550 м | ближе |
| Юнитов в проекте | 979 | 192 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
28 м²
1 400 ฿ в месяц
≈ 3 300 ₽
16 800 ฿ в год
≈ 40 200 ₽
35 м²
1 750 ฿ в месяц
≈ 4 200 ₽
21 000 ฿ в год
≈ 50 200 ₽
45 м²
2 250 ฿ в месяц
≈ 5 400 ₽
27 000 ฿ в год
≈ 64 600 ₽
Ставка 50 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Наклуа: 40 ฿ по 49 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Family Mart | 700 м |
| Больница или клиника | Pattaya BhattamaKun Hospital | 2,2 км |
| Международная школа | Lovell International School | 740 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 43% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 4 590 000 ฿ ≈ 10 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м² · 36 этаж
127 500 ฿/м² ≈ 304 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 999 000 ฿ ≈ 7 170 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 31 м² · 2 этаж
96 742 ฿/м² ≈ 231 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 840 000 ฿ ≈ 11 570 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 45 м² · 2 этаж
107 556 ฿/м² ≈ 257 200 ₽/м²
- Через тайскую компанию
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 900 000 ฿ ≈ 11 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 22 этаж
140 000 ฿/м² ≈ 334 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 700 000 ฿ ≈ 6 460 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 32 м² · 13 этаж
84 375 ฿/м² ≈ 201 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 090 000 ฿ ≈ 7 390 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 32 м² · 20 этаж
97 630 ฿/м² ≈ 233 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 180 000 ฿ ≈ 10 000 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м² · 24 этаж
116 111 ฿/м² ≈ 277 700 ₽/м² · −0,5% от первой цены
- Иностранная квота
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 87. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Общий сад
- Детский клуб
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Riviera Wongamat на карте
Загружаем карту…
Tai, อำเภอบางละมุง ชลบุรี Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Laguna Heights
Наклуа · 220 м до моря
от 3,85 млн ฿≈ 9,21 млн ₽
90 900 ฿/м²-4% к медиане района
Сдан, июнь 2009 7 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Ananya Beachfront Wongamat
Наклуа · 140 м до моря
от 6 млн ฿≈ 14,3 млн ₽
107 300 ฿/м²+13% к медиане района
Сдан, май 2009 10 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Park Beach Condominium
Наклуа · 220 м до моря
от 3,75 млн ฿≈ 8,97 млн ₽
84 000 ฿/м²-12% к медиане района
Сдан, январь 1997 9 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Riviera Wongamat?
Цена от 2 680 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 102 600 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 8% выше медианы района Наклуа.
Сколько стоит обслуживание в The Riviera Wongamat?
50 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 28 м² это 1 400 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Riviera Wongamat в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 43% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Riviera Wongamat с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Riviera Wongamat
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
