иллюстрация 8 420 000 ฿ ≈ 20 140 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 98 м² · 4 этаж
85 918 ฿/м² ≈ 205 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Частичный вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Laguna Heights
Наклуа, Паттайя
- Ценаот 3,85 млн ฿≈ 9,21 млн ₽90 900 ฿/м² (≈ 217 400 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикVistas Development Co., Ltd
- СтатусСдан, июнь 2009
- До моря220 м
- К медиане района-4%
Коротко
Laguna Heights: квартиры в районе Наклуа, сдан (июнь 2009). На 28.10.2026 7 объявлений о продаже, цена от 3 850 000 ฿. Медиана 90 900 ฿ за м², на 4% ниже медианы района. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Vistas Development Co., Ltd
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июнь 2009
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 66
- Площадь участка
- 1 600 м²
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 220 м
- Ближайший пляж
- Bamboo Beach, 410 м
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
90 900 ฿/м²
≈ 217 400 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 7
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
60 400 ฿/м²
≈ 144 400 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Laguna Heights на фоне района
Дешевле этого проекта 45% проектов района Наклуа, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 90 900 ฿ | 100 300 ฿ | −9% |
| Обслуживание за м² в месяц | 40 ฿ | 40 ฿ | 0% |
| До моря по прямой | 220 м | 550 м | ближе |
| Юнитов в проекте | 66 | 192 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
74 м²
2 960 ฿ в месяц
≈ 7 100 ₽
35 520 ฿ в год
≈ 84 900 ₽
82 м²
3 280 ฿ в месяц
≈ 7 800 ₽
39 360 ฿ в год
≈ 94 100 ₽
122 м²
4 880 ฿ в месяц
≈ 11 700 ₽
58 560 ฿ в год
≈ 140 000 ₽
Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Наклуа: 40 ฿ по 49 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Family Mart | 690 м |
| Больница или клиника | Pattaya BhattamaKun Hospital | 2,3 км |
| Международная школа | Lovell International School | 830 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 83% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 9 130 000 ฿ ≈ 21 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 83 м² · 7 этаж
110 000 ฿/м² ≈ 263 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 7 500 000 ฿ ≈ 17 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 82 м² · 7 этаж
90 931 ฿/м² ≈ 217 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 850 000 ฿ ≈ 9 210 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 77 м² · 2 этаж
50 000 ฿/м² ≈ 119 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 500 000 ฿ ≈ 20 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 122 м² · 5 этаж
69 672 ฿/м² ≈ 166 600 ₽/м²
- Через тайскую компанию
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 500 000 ฿ ≈ 20 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 74 м² · 7 этаж
114 865 ฿/м² ≈ 274 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 390 000 ฿ ≈ 20 060 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 77 м² · 7 этаж
108 961 ฿/м² ≈ 260 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 7. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Laguna Heights на карте
Загружаем карту…
Tai, อำเภอบางละมุง ชลบุรี Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Park Beach Condominium
Наклуа · 220 м до моря
от 3,75 млн ฿≈ 8,97 млн ₽
84 000 ฿/м²-12% к медиане района
Сдан, январь 1997 9 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация The Riviera Wongamat
Наклуа · 240 м до моря
от 2,68 млн ฿≈ 6,41 млн ₽
102 600 ฿/м²+8% к медиане района
Сдан, май 2017 87 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Wongamat Garden Beach
Наклуа · 220 м до моря
от 2,5 млн ฿≈ 5,98 млн ₽
Сдан, июнь 1993 2 объявления обслуживание 30 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Laguna Heights?
Цена от 3 850 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 90 900 ฿ за м² по 7 объявлениям, это на 4% ниже медианы района Наклуа.
Сколько стоит обслуживание в Laguna Heights?
40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 74 м² это 2 960 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Laguna Heights в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 83% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Laguna Heights с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Laguna Heights
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
