иллюстрация 3 400 000 ฿ ≈ 8 130 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 43 м² · 10 этаж
79 070 ฿/м² ≈ 189 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Sukhumvit Plus
Кхлонг Тоей, Бангкок
- Ценаот 3,09 млн ฿≈ 7,39 млн ₽92 800 ฿/м² (≈ 221 900 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSansiri
- СтатусСдан, декабрь 2006
- К медиане района-35%
Коротко
Sukhumvit Plus: квартиры в районе Кхлонг Тоей, сдан (декабрь 2006). На 28.10.2026 11 объявлений о продаже, цена от 3 090 000 ฿. Медиана 92 800 ฿ за м², на 35% ниже медианы района. Плата за обслуживание 23 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sansiri
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2006
- Этажей
- 17
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 383
- Площадь участка
- 5 388 м²
- Парковка
- 50% мест
- Лифтов
- 4
- Управляющая компания
- Plus living management
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
92 800 ฿/м²
≈ 221 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
83 700 ฿/м²
≈ 200 200 ₽/м²
медиана по 5 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
58 600–71 800 ฿/м²
≈ 140 100 ₽–≈ 171 700 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Sukhumvit Plus на фоне района
Дешевле этого проекта 14% проектов района Кхлонг Тоей, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 92 800 ฿ | 139 700 ฿ | −34% |
| Обслуживание за м² в месяц | 23 ฿ | 55 ฿ | −58% |
| Юнитов в проекте | 383 | 179 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
42 м²
966 ฿ в месяц
≈ 2 300 ₽
11 592 ฿ в год
≈ 27 700 ₽
44 м²
1 012 ฿ в месяц
≈ 2 400 ₽
12 144 ฿ в год
≈ 29 000 ₽
69 м²
1 587 ฿ в месяц
≈ 3 800 ₽
19 044 ฿ в год
≈ 45 500 ₽
Ставка 23 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Тоей: 55 ฿ по 107 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phra Khanong | 270 м |
| Супермаркет или торговый центр | Tops | 180 м |
| Больница или клиника | Kluai Nam Thai Hospital | 680 м |
| Международная школа | St. Andrews International School | 720 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Застройщик Sansiri: что о нём пишут
Награды
- Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com
Что пишут
- Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com
Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 4). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 4 200 000 ฿ ≈ 10 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 43 м² · 8 этаж
97 470 ฿/м² ≈ 233 100 ₽/м²
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 800 000 ฿ ≈ 13 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 69 м² · 14 этаж
84 058 ฿/м² ≈ 201 000 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 200 000 ฿ ≈ 10 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 42 м² · 7 этаж
100 000 ฿/м² ≈ 239 100 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 800 000 ฿ ≈ 13 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 69 м² · 14 этаж
84 058 ฿/м² ≈ 201 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 500 000 ฿ ≈ 10 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 44 м² · 15 этаж
102 273 ฿/м² ≈ 244 600 ₽/м²
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 900 000 ฿ ≈ 16 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 69 м² · 15 этаж
100 000 ฿/м² ≈ 239 100 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 700 000 ฿ ≈ 8 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 42 м² · 10 этаж
88 095 ฿/м² ≈ 210 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 11. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Сауна
- Библиотека
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Магазины в здании
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Sukhumvit Plus на карте
Загружаем карту…
4854 Rama IV Rd, Khwaeng Phra Khanong, Khet Khlong Toei, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
от 4,6 млн ฿≈ 11 млн ₽
155 100 ฿/м²+8% к медиане района
Сдан, декабрь 2024 116 объявлений обслуживание 75 ฿/м² в мес
иллюстрация The Room Sukhumvit 69
от 5,29 млн ฿≈ 12,7 млн ₽
183 300 ฿/м²+29% к медиане района
Сдан, декабрь 2016 30 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Le Luk Condominium
от 3,2 млн ฿≈ 7,64 млн ₽
109 200 ฿/м²-23% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 31 объявление обслуживание 35 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Sukhumvit Plus?
Цена от 3 090 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 92 800 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 35% ниже медианы района Кхлонг Тоей.
Сколько стоит обслуживание в Sukhumvit Plus?
23 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 42 м² это 966 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Sukhumvit Plus в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 4). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Sukhumvit Plus с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Sukhumvit Plus
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
