иллюстрация 5 840 000 ฿ ≈ 13 970 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 54 м² · 44 этаж
108 570 ฿/м² ≈ 259 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Cloud Thonglor-Phetchaburi
Хуай Кхуанг, Бангкок
- Ценаот 3,2 млн ฿≈ 7,65 млн ₽142 000 ฿/м² (≈ 339 600 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикRISLAND (Thailand)
- СтатусСдан, декабрь 2022
- К медиане района+49%
Коротко
Cloud Thonglor-Phetchaburi: квартиры в районе Хуай Кхуанг, сдан (декабрь 2022). На 28.10.2026 7 объявлений о продаже, цена от 3 200 000 ฿. Медиана 142 000 ฿ за м², на 49% выше медианы района. Плата за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- RISLAND (Thailand)
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2022
- Этажей
- 55
- Юнитов
- 93
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
142 000 ฿/м²
≈ 339 600 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 7
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
137 000 ฿/м²
≈ 327 600 ₽/м²
среднее по 4 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
94 400–132 800 ฿/м²
≈ 225 800 ₽–≈ 317 600 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Cloud Thonglor-Phetchaburi на фоне района
Дешевле этого проекта 85% проектов района Хуай Кхуанг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 142 000 ฿ | 94 300 ฿ | +51% |
| Обслуживание за м² в месяц | 60 ฿ | 45 ฿ | +33% |
| Юнитов в проекте | 93 | 270 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
24 м²
1 440 ฿ в месяц
≈ 3 400 ₽
17 280 ฿ в год
≈ 41 300 ₽
38 м²
2 280 ฿ в месяц
≈ 5 500 ₽
27 360 ฿ в год
≈ 65 400 ₽
125 м²
7 500 ฿ в месяц
≈ 17 900 ₽
90 000 ฿ в год
≈ 215 200 ₽
Ставка 60 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Хуай Кхуанг: 45 ฿ по 77 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | MRTA | 1,0 км |
| Супермаркет или торговый центр | Tops | 310 м |
| Больница или клиника | Bangkok Hospital | 780 м |
| Международная школа | Modern International School, Bangkok | 560 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 29% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 3 200 000 ฿ ≈ 7 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 24 м² · 12 этаж
132 946 ฿/м² ≈ 317 900 ₽/м² · −8,6% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 6 500 000 ฿ ≈ 15 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 34 этаж
171 053 ฿/м² ≈ 409 100 ₽/м² · −5,8% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 200 000 ฿ ≈ 12 440 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 38 м² · 11 этаж
136 842 ฿/м² ≈ 327 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 17 750 000 ฿ ≈ 42 450 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 125 м² · 46 этаж
142 000 ฿/м² ≈ 339 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 900 000 ฿ ≈ 23 680 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 55 м² · 17 этаж
180 000 ฿/м² ≈ 430 500 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 600 000 ฿ ≈ 13 390 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 37 м² · 16 этаж
151 351 ฿/м² ≈ 361 900 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 7. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Сауна
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Cloud Thonglor-Phetchaburi на карте
Загружаем карту…
2005/1 Phetchaburi Rd, Khwaeng Bang Kapi, Khet Huai Khwang, Krung Thep Maha Nakhon 10310, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Niche Sukhumvit 49
от 2,2 млн ฿≈ 5,26 млн ₽
74 500 ฿/м²-48% к медиане района
Сдан, декабрь 2007 13 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Quintara Phume Sukhumvit 39
от 3,4 млн ฿≈ 8,13 млн ₽
118 100 ฿/м²-17% к медиане района
Сдан, июнь 2022 59 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Garden Asoke - Rama 9
от 1,8 млн ฿≈ 4,3 млн ₽
73 300 ฿/м²-23% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 8 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Cloud Thonglor-Phetchaburi?
Цена от 3 200 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 142 000 ฿ за м² по 7 объявлениям, это на 49% выше медианы района Хуай Кхуанг.
Сколько стоит обслуживание в Cloud Thonglor-Phetchaburi?
60 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 24 м² это 1 440 ฿ в месяц. Фонд капремонта 800 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Cloud Thonglor-Phetchaburi в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 29% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Cloud Thonglor-Phetchaburi с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Cloud Thonglor-Phetchaburi
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
