иллюстрация 16 200 000 ฿ ≈ 38 740 000 ₽
Дом · 4 спальни · 315 м²
51 429 ฿/м² ≈ 123 000 ₽/м² · −19% от первой цены
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Lavish
Наклуа, Паттайя
- Ценаот 19,1 млн ฿≈ 45,8 млн ₽56 100 ฿/м² (≈ 134 200 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикJ Plus Property
- СтатусСдан, февраль 2025
- До моря460 м
- К медиане района+27%
Коротко
The Lavish: дома и виллы в районе Наклуа, сдан (февраль 2025). На 28.10.2026 6 объявлений о продаже, цена от 19 150 000 ฿. Медиана 56 100 ฿ за м², на 27% выше медианы района. Плата за обслуживание 45 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- J Plus Property
- Тип
- Дома и виллы
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- февраль 2025
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 33
- Парковка
- 300% мест
- Животные
- Можно любых
- До моря по прямой
- 460 м
- Ближайший пляж
- Krating Beach, 970 м
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
56 100 ฿/м²
≈ 134 200 ₽/м²
медиана, дома, n = 6
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
22 400 ฿/м²
≈ 53 600 ₽/м²
медиана по 19 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Наклуа.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Lavish на фоне района
Дешевле этого проекта 78% проектов района Наклуа, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 56 100 ฿ | 49 900 ฿ | +12% |
| Обслуживание за м² в месяц | 45 ฿ | 40 ฿ | +13% |
| До моря по прямой | 460 м | 550 м | ближе |
| Юнитов в проекте | 33 | 192 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
315 м²
14 175 ฿ в месяц
≈ 33 900 ₽
170 100 ฿ в год
≈ 406 800 ₽
350 м²
15 750 ฿ в месяц
≈ 37 700 ₽
189 000 ฿ в год
≈ 452 000 ₽
400 м²
18 000 ฿ в месяц
≈ 43 000 ₽
216 000 ฿ в год
≈ 516 600 ₽
Ставка 45 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Наклуа: 40 ฿ по 49 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Family Mart | 3,3 км |
| Больница или клиника | Pattaya BhattamaKun Hospital | 2,2 км |
| Международная школа | International School | 3,1 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 19 250 000 ฿ ≈ 46 040 000 ₽
Дом · 4 спальни · 350 м²
55 000 ฿/м² ≈ 131 500 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 19 990 000 ฿ ≈ 47 800 000 ₽
Дом · 4 спальни · 350 м²
57 114 ฿/м² ≈ 136 600 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 26 950 000 ฿ ≈ 64 450 000 ₽
Дом · 4 спальни · 400 м²
67 375 ฿/м² ≈ 161 100 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 19 150 000 ฿ ≈ 45 800 000 ₽
Дом · 4 спальни · 350 м²
54 714 ฿/м² ≈ 130 800 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 34 500 000 ฿ ≈ 82 500 000 ₽
Дом · 4 спальни · 400 м²
86 250 ฿/м² ≈ 206 300 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 6. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
- Коворкинг
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Lavish на карте
Загружаем карту…
XWM9+6RC, Pattaya City, Bang Lamung District, Chon Buri 20150, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация Madcha Le Villa
Наклуа · 1,1 км до моря
от 17 млн ฿≈ 40,7 млн ₽
54 900 ฿/м²+24% к медиане района
Строительство под заказ 6 объявлений обслуживание 80 ฿/м² в мес
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Lavish?
Цена от 19 150 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 56 100 ฿ за м² по 6 объявлениям, это на 27% выше медианы района Наклуа.
Сколько стоит обслуживание в The Lavish?
45 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 315 м² это 14 175 ฿ в месяц.
Можно ли жить в The Lavish с животными?
Можно любых (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Lavish
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
