иллюстрация 16 999 000 ฿ ≈ 40 650 000 ₽
Вилла · 4 спальни · 314 м²
54 104 ฿/м² ≈ 129 400 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Madcha Le Villa
Наклуа, Паттайя
- Ценаот 17 млн ฿≈ 40,7 млн ₽54 900 ฿/м² (≈ 131 300 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикMadcha Land Development Co., Ltd
- СтатусСтроительство под заказ
- До моря1,1 км
- К медиане района+24%
Коротко
Madcha Le Villa: дома и виллы в районе Наклуа, строительство под заказ. На 28.10.2026 6 объявлений о продаже, цена от 16 999 000 ฿. Медиана 54 900 ฿ за м², на 24% выше медианы района. Плата за обслуживание 80 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Madcha Land Development Co., Ltd
- Тип
- Дома и виллы
- Статус
- Строительство под заказ
- Юнитов
- 8
- Площадь участка
- 3 200 м²
- Парковка
- 200% мест
- Животные
- Можно любых
- До моря по прямой
- 1,1 км
- Ближайший пляж
- Krating Beach, 1,6 км
- До аэропорта
- 44,6 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
54 900 ฿/м²
≈ 131 300 ₽/м²
медиана, дома, n = 6
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
22 400 ฿/м²
≈ 53 600 ₽/м²
медиана по 19 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Наклуа.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Madcha Le Villa на фоне района
Дешевле этого проекта 67% проектов района Наклуа, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 54 900 ฿ | 49 900 ฿ | +10% |
| Обслуживание за м² в месяц | 80 ฿ | 40 ฿ | +100% |
| До моря по прямой | 1,1 км | 550 м | дальше |
| Юнитов в проекте | 8 | 192 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
314 м²
25 120 ฿ в месяц
≈ 60 100 ₽
301 440 ฿ в год
≈ 720 900 ₽
431 м²
34 480 ฿ в месяц
≈ 82 500 ₽
413 760 ฿ в год
≈ 989 500 ₽
Ставка 80 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Наклуа: 40 ฿ по 49 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Family Mart | 3,4 км |
| Больница или клиника | Pattaya BhattamaKun Hospital | 2,0 км |
| Международная школа | International School | 3,5 км |
| Аэропорт | Pattaya International Airport | 44,6 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 20 990 000 ฿ ≈ 50 200 000 ₽
Вилла · 4 спальни · 329 м²
63 763 ฿/м² ≈ 152 500 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 21 990 000 ฿ ≈ 52 590 000 ₽
Вилла · 4 спальни · 431 м²
51 004 ฿/м² ≈ 122 000 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 23 990 000 ฿ ≈ 57 370 000 ₽
Вилла · 4 спальни · 431 м²
55 643 ฿/м² ≈ 133 100 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 25 990 000 ฿ ≈ 62 150 000 ₽
Вилла · 4 спальни · 374 м²
69 557 ฿/м² ≈ 166 300 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 22 990 000 ฿ ≈ 54 980 000 ₽
Вилла · 4 спальни · 431 м²
53 324 ฿/м² ≈ 127 500 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 6. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий сад
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Madcha Le Villa на карте
Загружаем карту…
XWG8+XPC, Pattaya City, Bang Lamung District, Chon Buri 20150, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация иллюстрация The Lavish
Наклуа · 460 м до моря
от 19,1 млн ฿≈ 45,8 млн ₽
56 100 ฿/м²+27% к медиане района
Сдан, февраль 2025 6 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Madcha Le Villa?
Цена от 16 999 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 54 900 ฿ за м² по 6 объявлениям, это на 24% выше медианы района Наклуа.
Сколько стоит обслуживание в Madcha Le Villa?
80 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 314 м² это 25 120 ฿ в месяц.
Можно ли жить в Madcha Le Villa с животными?
Можно любых (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Madcha Le Villa
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
