иллюстрация 8 011 217 ฿ ≈ 19 160 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 41 м² · 8 этаж
197 808 ฿/м² ≈ 473 000 ₽/м²
- Тайская квота
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Soondri Wongamat
Наклуа, Паттайя
- Ценаот 8,01 млн ฿≈ 19,2 млн ₽264 800 ฿/м² (≈ 633 300 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикCRAFTWORK CO., LTD.
- До моря30 м
- К медиане района+179%
Коротко
Soondri Wongamat: квартиры в районе Наклуа. На 28.10.2026 197 объявлений о продаже, цена от 8 011 217 ฿. Медиана 264 800 ฿ за м², на 179% выше медианы района. Плата за обслуживание 90 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- CRAFTWORK CO., LTD.
- Тип
- Квартиры
- Этажей
- 53
- Юнитов
- 292
- Площадь участка
- 7 904 м²
- Парковка
- 58% мест
- Животные
- Можно любых
- До моря по прямой
- 30 м
- Ближайший пляж
- Bamboo Beach, 270 м
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
264 800 ฿/м²
≈ 633 300 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 5
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
70 700 ฿/м²
≈ 169 100 ₽/м²
медиана по 269 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Наклуа.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Soondri Wongamat на фоне района
Дешевле этого проекта 95% проектов района Наклуа, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 264 800 ฿ | 100 300 ฿ | +164% |
| Обслуживание за м² в месяц | 90 ฿ | 40 ฿ | +125% |
| До моря по прямой | 30 м | 550 м | ближе |
| Юнитов в проекте | 292 | 192 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
41 м²
3 690 ฿ в месяц
≈ 8 800 ₽
44 280 ฿ в год
≈ 105 900 ₽
205 м²
18 450 ฿ в месяц
≈ 44 100 ₽
221 400 ฿ в год
≈ 529 500 ₽
470 м²
42 300 ฿ в месяц
≈ 101 200 ₽
507 600 ฿ в год
≈ 1 210 000 ₽
Ставка 90 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Наклуа: 40 ฿ по 49 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Family Mart | 880 м |
| Больница или клиника | Pattaya BhattamaKun Hospital | 2,5 км |
| Международная школа | Lovell International School | 1,0 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 16 893 792 ฿ ≈ 40 400 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 64 м² · 41 этаж
264 793 ฿/м² ≈ 633 200 ₽/м²
- Тайская квота
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 114 949 540 ฿ ≈ 274 890 000 ₽
Вилла · 4 спальни · 334 м²
344 160 ฿/м² ≈ 823 000 ₽/м²
- Иностранная квота
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 81 360 703 ฿ ≈ 194 570 000 ₽
Вилла · 2 спальни · 245 м²
332 085 ฿/м² ≈ 794 200 ₽/м²
- Иностранная квота
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 76 477 856 ฿ ≈ 182 890 000 ₽
Пентхаус · 5 спален · 205 м² · 50 этаж
373 975 ฿/м² ≈ 894 300 ₽/м²
- Тайская квота
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 204 322 536 ฿ ≈ 488 630 000 ₽
Вилла · 4 спальни · 470 м²
434 729 ฿/м² ≈ 1 040 000 ₽/м²
- Иностранная квота
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 8 077 909 ฿ ≈ 19 320 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 41 м² · 9 этаж
199 455 ฿/м² ≈ 477 000 ₽/м²
- Тайская квота
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 77 206 595 ฿ ≈ 184 630 000 ₽
Пентхаус · 5 спален · 194 м² · 50 этаж
398 897 ฿/м² ≈ 953 900 ₽/м²
- Иностранная квота
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 197. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
- Спа
- Онсэн
- Коворкинг
- Кинозал
- Библиотека
- Лаунж
- Гольф-симулятор
- Общий сад
- Детский клуб
Спорт
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
- Зона восстановления
Удобства
- Парковка
- Консьерж
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Soondri Wongamat на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация Wongamat Tower
Наклуа · 130 м до моря
от 2,99 млн ฿≈ 7,15 млн ₽
95 500 ฿/м²+1% к медиане района
Сдан, декабрь 2014 26 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация Siam Penthouse 3
Наклуа · 90 м до моря
от 4,39 млн ฿≈ 10,5 млн ₽
Сдан, июнь 1985 1 объявление обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация Wongamat Garden Beach
Наклуа · 220 м до моря
от 2,5 млн ฿≈ 5,98 млн ₽
Сдан, июнь 1993 2 объявления обслуживание 30 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Soondri Wongamat?
Цена от 8 011 217 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 264 800 ฿ за м² по 5 объявлениям, это на 179% выше медианы района Наклуа.
Сколько стоит обслуживание в Soondri Wongamat?
90 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 41 м² это 3 690 ฿ в месяц. Фонд капремонта 700 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Soondri Wongamat в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Soondri Wongamat с животными?
Можно любых (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Soondri Wongamat
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
