иллюстрация 4 100 000 ฿ ≈ 9 800 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 78 м² · 3 этаж
52 564 ฿/м² ≈ 125 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Wongamat Privacy
Наклуа, Паттайя
- Ценаот 2,8 млн ฿≈ 6,7 млн ₽35 900 ฿/м² (≈ 85 900 ₽/м²), медиана
- СтатусСдан, ноябрь 2008
- До моря570 м
- К медиане района-62%
Коротко
Wongamat Privacy: квартиры в районе Наклуа, сдан (ноябрь 2008). На 28.10.2026 10 объявлений о продаже, цена от 2 800 000 ฿. Медиана 35 900 ฿ за м², на 62% ниже медианы района. Плата за обслуживание 30 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- ноябрь 2008
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 6
- Юнитов
- 231
- Площадь участка
- 19 800 м²
- Парковка
- 30% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 570 м
- Ближайший пляж
- Wong Amat Beach, 770 м
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
35 900 ฿/м²
≈ 85 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
35 400 ฿/м²
≈ 84 700 ₽/м²
медиана по 6 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
31 400–35 200 ฿/м²
≈ 75 100 ₽–≈ 84 200 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Wongamat Privacy на фоне района
Дешевле этого проекта 0% проектов района Наклуа, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 35 900 ฿ | 100 300 ฿ | −64% |
| Обслуживание за м² в месяц | 30 ฿ | 40 ฿ | −25% |
| До моря по прямой | 570 м | 550 м | дальше |
| Юнитов в проекте | 231 | 192 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
78 м²
2 340 ฿ в месяц
≈ 5 600 ₽
28 080 ฿ в год
≈ 67 200 ₽
81 м²
2 430 ฿ в месяц
≈ 5 800 ₽
29 160 ฿ в год
≈ 69 700 ₽
120 м²
3 600 ฿ в месяц
≈ 8 600 ₽
43 200 ฿ в год
≈ 103 300 ₽
Ставка 30 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Наклуа: 40 ฿ по 49 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Best Supermarket | 280 м |
| Больница или клиника | Pattaya International Hospital | 1,7 км |
| Международная школа | Lovell International School | 340 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 2 900 000 ฿ ≈ 6 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 79 м² · 7 этаж
36 844 ฿/м² ≈ 88 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 900 000 ฿ ≈ 6 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 79 м² · 7 этаж
36 844 ฿/м² ≈ 88 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 100 000 ฿ ≈ 7 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 100 м² · 2 этаж
31 000 ฿/м² ≈ 74 100 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 400 000 ฿ ≈ 10 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 81 м² · 2 этаж
54 321 ฿/м² ≈ 129 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 800 000 ฿ ≈ 6 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 80 м² · 3 этаж
35 000 ฿/м² ≈ 83 700 ₽/м² · −6,7% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 600 000 ฿ ≈ 8 610 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 120 м² · 2 этаж
30 000 ฿/м² ≈ 71 700 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 350 000 ฿ ≈ 8 010 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 107 м² · 2 этаж
31 308 ฿/м² ≈ 74 900 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 10. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Клубный дом
- Детская комната
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Wongamat Privacy на карте
Загружаем карту…
Pattaya-Naklua, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Celine Wongamat
Наклуа · 550 м до моря
от 3,88 млн ฿≈ 9,28 млн ₽
110 900 ฿/м²+17% к медиане района
101 объявление
иллюстрация Secret Garden Condominium
Наклуа · 570 м до моря
от 3,62 млн ฿≈ 8,67 млн ₽
101 900 ฿/м²+7% к медиане района
Строится, сдача март 2027 105 объявлений
иллюстрация City Garden Tropicana
Наклуа · 670 м до моря
от 1,4 млн ฿≈ 3,35 млн ₽
69 300 ฿/м²-27% к медиане района
Сдан, декабрь 2015 22 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Wongamat Privacy?
Цена от 2 800 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 35 900 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 62% ниже медианы района Наклуа.
Сколько стоит обслуживание в Wongamat Privacy?
30 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 78 м² это 2 340 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Wongamat Privacy в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Wongamat Privacy с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Wongamat Privacy
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
