иллюстрация

SCOPE Langsuan

Патхум Ван, Бангкок

Ценаот 38 млн ฿≈ 90,9 млн ₽606 200 ฿/м² (≈ 1 450 000 ₽/м²), медиана
СтатусСдан, май 2023
К медиане района+217%

Коротко

SCOPE Langsuan: квартиры в районе Патхум Ван, сдан (май 2023). На 28.10.2026 21 объявление о продаже, цена от 38 000 000 ฿. Медиана 606 200 ฿ за м², на 217% выше медианы района. Плата за обслуживание 155 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Тип: Квартиры
Статус: Сдан
Год сдачи: май 2023
Этажей: 34
Корпусов: 1
Юнитов: 134
Площадь участка: 3 200 м²
Парковка: 146% мест
Лифтов: 7
Животные: Можно любых

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

606 200 ฿/м²

≈ 1 450 000 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

548 800 ฿/м²

≈ 1 310 000 ₽/м²

среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных

Оценка Казначейства

Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.

363 200–455 600 ฿/м²

≈ 868 600 ₽–≈ 1 090 000 ₽/м²

цикл 2023–2026

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

SCOPE Langsuan на фоне района

Дешевле этого проекта 97% проектов района Патхум Ван, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	606 200 ฿	181 500 ฿	+234%
Обслуживание за м² в месяц	155 ฿	60 ฿	+158%
Юнитов в проекте	134	104	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

84 м²

13 020 ฿ в месяц

≈ 31 100 ₽

156 240 ฿ в год

≈ 373 600 ₽

85 м²

13 175 ฿ в месяц

≈ 31 500 ₽

158 100 ฿ в год

≈ 378 100 ₽

164 м²

25 420 ฿ в месяц

≈ 60 800 ₽

305 040 ฿ в год

≈ 729 500 ₽

Ставка 155 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Патхум Ван: 60 ฿ по 47 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Станция метро	Chit Lom	180 м
Супермаркет или торговый центр	Lemon Farm	40 м
Больница или клиника	Jetanin Institute for Assisted Reproduction	530 м
Международная школа	RC International School	830 м

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

52 624 000 ฿ ≈ 125 850 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 85 м² · 10 этаж

617 218 ฿/м² ≈ 1 480 000 ₽/м²

Иностранная квота
Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

50 000 000 ฿ ≈ 119 570 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 84 м² · 29 этаж

595 238 ฿/м² ≈ 1 420 000 ₽/м²

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

55 000 000 ฿ ≈ 131 530 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 85 м² · 14 этаж

645 086 ฿/м² ≈ 1 540 000 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

38 000 000 ฿ ≈ 90 870 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 84 м² · 9 этаж

452 381 ฿/м² ≈ 1 080 000 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

130 000 000 ฿ ≈ 310 890 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 162 м² · 29 этаж

802 469 ฿/м² ≈ 1 920 000 ₽/м²

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

49 000 000 ฿ ≈ 117 180 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 85 м² · 19 этаж

576 471 ฿/м² ≈ 1 380 000 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью
Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

130 000 000 ฿ ≈ 310 890 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 164 м² · 29 этаж

792 683 ฿/м² ≈ 1 900 000 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

49 000 000 ฿ ≈ 117 180 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 85 м² · 14 этаж

576 471 ฿/м² ≈ 1 380 000 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью
Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 21. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий бассейн
Детская комната
Спа
Сауна
Онсэн
Коворкинг
Музыкальная комната
Игровая комната
Кинозал
Детский бассейн
Лаунж
Детский клуб

Спорт

Тренажёрный зал

Удобства

Парковка
Ресепшен и лобби

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение

SCOPE Langsuan на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

ชอย หลังสวน PGVV+5GF, Phloen Chit Rd, Khwaeng Lumphini, Khet Pathum Wan, Krung Thep Maha Nakhon 10330, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в SCOPE Langsuan?

Цена от 38 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 606 200 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 217% выше медианы района Патхум Ван.

Сколько стоит обслуживание в SCOPE Langsuan?

155 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 84 м² это 13 020 ฿ в месяц.

Можно ли иностранцу купить квартиру в SCOPE Langsuan в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Можно ли жить в SCOPE Langsuan с животными?

Можно любых (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в SCOPE Langsuan

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

SCOPE Langsuan

Паспорт проекта

Цены

В объявлениях

У проданных

Оценка Казначейства

SCOPE Langsuan на фоне района

Сколько стоит владеть

Что рядом

Форма владения

Собственность

Долгосрочная аренда

Объявления в проекте

Инфраструктура проекта

Отдых

Спорт

Удобства

Безопасность

SCOPE Langsuan на карте

Похожие проекты рядом

Klass Langsuan

Na Vara Residence

Baan Na Varang

Частые вопросы

Узнать наличие в SCOPE Langsuan