иллюстрация 9 290 000 ฿ ≈ 22 220 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 2 этаж
273 235 ฿/м² ≈ 653 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Klass Langsuan
Патхум Ван, Бангкок
- Ценаот 7 млн ฿≈ 16,7 млн ₽237 600 ฿/м² (≈ 568 200 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикLangsuan Assets Co., Ltd.
- СтатусСдан, май 2015
- К медиане района+24%
Коротко
Klass Langsuan: квартиры в районе Патхум Ван, сдан (май 2015). На 28.10.2026 15 объявлений о продаже, цена от 7 000 000 ฿. Медиана 237 600 ฿ за м², на 24% выше медианы района. Плата за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Langsuan Assets Co., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- май 2015
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 110
- Площадь участка
- 1 644 м²
- Парковка
- 50% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- Metro Property Management
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
237 600 ฿/м²
≈ 568 200 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
211 800 ฿/м²
≈ 506 500 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
155 700–168 000 ฿/м²
≈ 372 300 ₽–≈ 401 800 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Klass Langsuan на фоне района
Дешевле этого проекта 62% проектов района Патхум Ван, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 237 600 ฿ | 181 500 ฿ | +31% |
| Обслуживание за м² в месяц | 60 ฿ | 60 ฿ | 0% |
| Юнитов в проекте | 110 | 104 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
34 м²
2 040 ฿ в месяц
≈ 4 900 ₽
24 480 ฿ в год
≈ 58 500 ₽
35 м²
2 100 ฿ в месяц
≈ 5 000 ₽
25 200 ฿ в год
≈ 60 300 ₽
110 м²
6 600 ฿ в месяц
≈ 15 800 ₽
79 200 ฿ в год
≈ 189 400 ₽
Ставка 60 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Патхум Ван: 60 ฿ по 47 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Chit Lom | 270 м |
| Супермаркет или торговый центр | The Portico Langsuan | 50 м |
| Больница или клиника | Jetanin Institute for Assisted Reproduction | 590 м |
| Международная школа | RC International School | 740 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 7 000 000 ฿ ≈ 16 740 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 5 этаж
200 000 ฿/м² ≈ 478 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 500 000 ฿ ≈ 17 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 4 этаж
220 588 ฿/м² ≈ 527 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 7 500 000 ฿ ≈ 17 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 4 этаж
220 588 ฿/м² ≈ 527 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 500 000 ฿ ≈ 17 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 3 этаж
214 286 ฿/м² ≈ 512 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 290 000 ฿ ≈ 22 220 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 4 этаж
273 235 ฿/м² ≈ 653 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 28 000 000 ฿ ≈ 66 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 110 м² · 1 этаж
254 545 ฿/м² ≈ 608 700 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 20 000 000 ฿ ≈ 47 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 71 м² · 3 этаж
279 916 ฿/м² ≈ 669 400 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 15. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Сауна
- Коворкинг
- Библиотека
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
- Магазины в здании
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Klass Langsuan на карте
Загружаем карту…
ชอย หลังสวน Phloen Chit Rd, Lumphini, Pathum Wan District, Bangkok 10330, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Na Vara Residence
от 9,8 млн ฿≈ 23,4 млн ₽
239 200 ฿/м²+25% к медиане района
Сдан, декабрь 2017 20 объявлений обслуживание 70 ฿/м² в мес
иллюстрация SCOPE Langsuan
от 38 млн ฿≈ 90,9 млн ₽
606 200 ฿/м²+217% к медиане района
Сдан, май 2023 21 объявление обслуживание 155 ฿/м² в мес
иллюстрация Baan Na Varang
от 9,5 млн ฿≈ 22,7 млн ₽
200 800 ฿/м²+5% к медиане района
Сдан, декабрь 1997 3 объявления обслуживание 35 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Klass Langsuan?
Цена от 7 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 237 600 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 24% выше медианы района Патхум Ван.
Сколько стоит обслуживание в Klass Langsuan?
60 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 34 м² это 2 040 ฿ в месяц. Фонд капремонта 800 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Klass Langsuan в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Klass Langsuan с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Klass Langsuan
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
