иллюстрация 9 500 000 ฿ ≈ 22 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 51 м² · 13 этаж
187 008 ฿/м² ≈ 447 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Baan Na Varang
Патхум Ван, Бангкок
- Ценаот 9,5 млн ฿≈ 22,7 млн ₽200 800 ฿/м² (≈ 480 200 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикNavarang Asset Co.,Ltd
- СтатусСдан, декабрь 1997
- К медиане района+5%
Коротко
Baan Na Varang: квартиры в районе Патхум Ван, сдан (декабрь 1997). На 28.10.2026 3 объявления о продаже, цена от 9 500 000 ฿. Медиана 200 800 ฿ за м², на 5% выше медианы района. Плата за обслуживание 35 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Navarang Asset Co.,Ltd
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 1997
- Этажей
- 24
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 95
- Площадь участка
- 1 632 м²
- Парковка
- 100% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- Self-Managed
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
200 800 ฿/м²
≈ 480 200 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 3
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
158 000 ฿/м²
≈ 377 800 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 18.02.2021–18.02.2021 · мало данных
За последние 2 года продаж не было, взята вся история.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
120 000–146 500 ฿/м²
≈ 287 000 ₽–≈ 350 300 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Baan Na Varang на фоне района
Дешевле этого проекта 54% проектов района Патхум Ван, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 200 800 ฿ | 181 500 ฿ | +11% |
| Обслуживание за м² в месяц | 35 ฿ | 60 ฿ | −42% |
| Юнитов в проекте | 95 | 104 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
51 м²
1 785 ฿ в месяц
≈ 4 300 ₽
21 420 ฿ в год
≈ 51 200 ₽
116 м²
4 060 ฿ в месяц
≈ 9 700 ₽
48 720 ฿ в год
≈ 116 500 ₽
Ставка 35 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Патхум Ван: 60 ฿ по 47 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Chit Lom | 320 м |
| Супермаркет или торговый центр | Vivre Langsuan | 60 м |
| Больница или клиника | Police General Hospital | 670 м |
| Международная школа | RC International School | 780 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 3). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 10 200 000 ฿ ≈ 24 390 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 51 м² · 5 этаж
200 787 ฿/м² ≈ 480 200 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 29 500 000 ฿ ≈ 70 550 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 116 м² · 12 этаж
253 873 ฿/м² ≈ 607 100 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 3. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
- Коворкинг
- Лаунж
- Бильярд
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Baan Na Varang на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация Na Vara Residence
от 9,8 млн ฿≈ 23,4 млн ₽
239 200 ฿/м²+25% к медиане района
Сдан, декабрь 2017 20 объявлений обслуживание 70 ฿/м² в мес
иллюстрация Klass Langsuan
от 7 млн ฿≈ 16,7 млн ₽
237 600 ฿/м²+24% к медиане района
Сдан, май 2015 15 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация SCOPE Langsuan
от 38 млн ฿≈ 90,9 млн ₽
606 200 ฿/м²+217% к медиане района
Сдан, май 2023 21 объявление обслуживание 155 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Baan Na Varang?
Цена от 9 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 200 800 ฿ за м² по 3 объявлениям, это на 5% выше медианы района Патхум Ван.
Сколько стоит обслуживание в Baan Na Varang?
35 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 51 м² это 1 785 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Baan Na Varang в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 3). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Baan Na Varang с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Baan Na Varang
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
