иллюстрация 9 150 000 ฿ ≈ 21 880 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 52 м² · 8 этаж
175 489 ฿/м² ≈ 419 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация The Address Sukhumvit 28
Кхлонг Тоей, Бангкок
- Ценаот 7,89 млн ฿≈ 18,9 млн ₽191 700 ฿/м² (≈ 458 400 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикAP (Thailand)
- СтатусСдан, декабрь 2010
- К медиане района+34%
Коротко
The Address Sukhumvit 28: квартиры в районе Кхлонг Тоей, сдан (декабрь 2010). На 28.10.2026 29 объявлений о продаже, цена от 7 890 000 ฿. Медиана 191 700 ฿ за м², на 34% выше медианы района. Плата за обслуживание 55 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- AP (Thailand)
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2010
- Этажей
- 31
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 246
- Площадь участка
- 3 276 м²
- Парковка
- 80% мест
- Лифтов
- 3
- Управляющая компания
- Smart Service and Management
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
191 700 ฿/м²
≈ 458 400 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
238 500 ฿/м²
≈ 570 400 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Address Sukhumvit 28 на фоне района
Дешевле этого проекта 81% проектов района Кхлонг Тоей, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 191 700 ฿ | 139 700 ฿ | +37% |
| Обслуживание за м² в месяц | 55 ฿ | 55 ฿ | 0% |
| Юнитов в проекте | 246 | 179 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
45 м²
2 475 ฿ в месяц
≈ 5 900 ₽
29 700 ฿ в год
≈ 71 000 ₽
52 м²
2 860 ฿ в месяц
≈ 6 800 ₽
34 320 ฿ в год
≈ 82 100 ₽
52 м²
2 860 ฿ в месяц
≈ 6 800 ₽
34 320 ฿ в год
≈ 82 100 ₽
Ставка 55 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Тоей: 55 ฿ по 107 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phrom Phong | 390 м |
| Супермаркет или торговый центр | Tops Market | 120 м |
| Больница или клиника | charisma | 200 м |
| Международная школа | Wells International School | 510 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 4). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 9 100 000 ฿ ≈ 21 760 000 ₽
Апартаменты · 1 спальня · 52 м² · 9 этаж
174 899 ฿/м² ≈ 418 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 8 900 000 ฿ ≈ 21 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 45 м² · 13 этаж
197 778 ฿/м² ≈ 473 000 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 8 450 000 ฿ ≈ 20 210 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 45 м² · 9 этаж
187 778 ฿/м² ≈ 449 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 890 000 ฿ ≈ 18 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 52 м² · 9 этаж
151 731 ฿/м² ≈ 362 900 ₽/м² · −16,9% от первой цены
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 800 000 ฿ ≈ 21 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 45 м² · 12 этаж
195 556 ฿/м² ≈ 467 700 ₽/м²
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 500 000 ฿ ≈ 27 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 52 м² · 12 этаж
221 154 ฿/м² ≈ 528 900 ₽/м²
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 900 000 ฿ ≈ 21 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 45 м² · 12 этаж
197 778 ฿/м² ≈ 473 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 29. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Сауна
- Массажный кабинет
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Магазины в здании
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Address Sukhumvit 28 на карте
Загружаем карту…
745 Sukhumvit Rd, Khwaeng Khlong Tan Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация Noble Refine
от 6,85 млн ฿≈ 16,4 млн ₽
176 800 ฿/м²+23% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 28 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация The Madison
от 24 млн ฿≈ 57,4 млн ₽
215 900 ฿/м²+52% к медиане района
Сдан, декабрь 2006 10 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Address Sukhumvit 28?
Цена от 7 890 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 191 700 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 34% выше медианы района Кхлонг Тоей.
Сколько стоит обслуживание в The Address Sukhumvit 28?
55 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 45 м² это 2 475 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Address Sukhumvit 28 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 4). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Address Sukhumvit 28 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Address Sukhumvit 28
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
