иллюстрация 6 900 000 ฿ ≈ 16 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 84 м² · 6 этаж
82 143 ฿/м² ≈ 196 400 ₽/м² · −12,7% от первой цены
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Baan Sukhumvit 36
Кхлонг Тоей, Бангкок
- Ценаот 6,5 млн ฿≈ 15,5 млн ₽82 300 ฿/м² (≈ 196 800 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикBaan Sukhumvit Enterprise
- СтатусСдан, декабрь 1998
- К медиане района-43%
Коротко
Baan Sukhumvit 36: квартиры в районе Кхлонг Тоей, сдан (декабрь 1998). На 28.10.2026 3 объявления о продаже, цена от 6 500 000 ฿. Медиана 82 300 ฿ за м², на 43% ниже медианы района.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Baan Sukhumvit Enterprise
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 1998
- Этажей
- 14
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 150
- Площадь участка
- 6 400 м²
- Лифтов
- 3
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
82 300 ฿/м²
≈ 196 800 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 3
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
88 500 ฿/м²
≈ 211 600 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
41 100–50 300 ฿/м²
≈ 98 300 ₽–≈ 120 300 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Baan Sukhumvit 36 на фоне района
Дешевле этого проекта 8% проектов района Кхлонг Тоей, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 82 300 ฿ | 139 700 ฿ | −41% |
| Юнитов в проекте | 150 | 179 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Thong Lo | 820 м |
| Супермаркет или торговый центр | Suan Plern Market | 320 м |
| Больница или клиника | Mandarin Clinic Rama 4 | 310 м |
| Международная школа | Wells International School | 1,0 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 6 500 000 ฿ ≈ 15 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 79 м² · 12 этаж
82 278 ฿/м² ≈ 196 800 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 700 000 ฿ ≈ 18 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 77 м² · 9 этаж
99 458 ฿/м² ≈ 237 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 3. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Baan Sukhumvit 36 на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация XELF by Sansiri
от 4,77 млн ฿≈ 11,4 млн ₽
153 600 ฿/м²+7% к медиане района
Строится, сдача июль 2028 90 объявлений обслуживание 49 ฿/м² в мес
иллюстрация Vtara Sukhumvit 36
от 2,93 млн ฿≈ 7,01 млн ₽
129 000 ฿/м²-10% к медиане района
Сдан, май 2019 63 объявления обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация 168 Sukhumvit 36
от 4,9 млн ฿≈ 11,7 млн ₽
170 600 ฿/м²+19% к медиане района
Сдан, декабрь 2019 8 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Baan Sukhumvit 36?
Цена от 6 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 82 300 ฿ за м² по 3 объявлениям, это на 43% ниже медианы района Кхлонг Тоей.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Baan Sukhumvit 36 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Baan Sukhumvit 36 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Baan Sukhumvit 36
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
