иллюстрация 5 300 000 ฿ ≈ 12 670 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 49 м² · 3 этаж
109 121 ฿/м² ≈ 261 000 ₽/м² · −19,7% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 168 Sukhumvit 36
Кхлонг Тоей, Бангкок
- Ценаот 4,9 млн ฿≈ 11,7 млн ₽170 600 ฿/м² (≈ 408 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикAdvanced Living Co., Ltd.
- СтатусСдан, декабрь 2019
- К медиане района+19%
Коротко
168 Sukhumvit 36: квартиры в районе Кхлонг Тоей, сдан (декабрь 2019). На 28.10.2026 8 объявлений о продаже, цена от 4 900 000 ฿. Медиана 170 600 ฿ за м², на 19% выше медианы района. Плата за обслуживание 50 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Advanced Living Co., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2019
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 105
- Площадь участка
- 1 256 м²
- Парковка
- 77% мест
- Лифтов
- 4
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
170 600 ฿/м²
≈ 408 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
122 900 ฿/м²
≈ 293 900 ₽/м²
медиана по 479 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Кхлонг Тоей.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
118 200–142 300 ฿/м²
≈ 282 700 ₽–≈ 340 300 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
168 Sukhumvit 36 на фоне района
Дешевле этого проекта 65% проектов района Кхлонг Тоей, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 170 600 ฿ | 139 700 ฿ | +22% |
| Обслуживание за м² в месяц | 50 ฿ | 55 ฿ | −9% |
| Юнитов в проекте | 105 | 179 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
29 м²
1 450 ฿ в месяц
≈ 3 500 ₽
17 400 ฿ в год
≈ 41 600 ₽
49 м²
2 450 ฿ в месяц
≈ 5 900 ₽
29 400 ฿ в год
≈ 70 300 ₽
65 м²
3 250 ฿ в месяц
≈ 7 800 ₽
39 000 ฿ в год
≈ 93 300 ₽
Ставка 50 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Тоей: 55 ฿ по 107 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Thong Lo | 840 м |
| Супермаркет или торговый центр | Foodsmiths | 180 м |
| Больница или клиника | Mandarin Clinic Rama 4 | 220 м |
| Международная школа | Wells International School | 1,1 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 75% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 9 260 000 ฿ ≈ 22 140 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 57 м² · 4 этаж
163 662 ฿/м² ≈ 391 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 200 000 ฿ ≈ 17 220 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 48 м² · 5 этаж
151 229 ฿/м² ≈ 361 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 900 000 ฿ ≈ 11 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 3 этаж
170 613 ฿/м² ≈ 408 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 141 176 ฿ ≈ 26 640 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 65 м² · 3 этаж
170 589 ฿/м² ≈ 408 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 367 059 ฿ ≈ 15 230 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м² · 6 этаж
176 471 ฿/м² ≈ 422 000 ₽/м² · −54,2% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 104 706 ฿ ≈ 19 380 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 48 м² · 3 этаж
170 589 ฿/м² ≈ 408 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 10 650 588 ฿ ≈ 25 470 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 57 м² · 3 этаж
188 239 ฿/м² ≈ 450 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 8. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Коворкинг
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
- Магазины в здании
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
168 Sukhumvit 36 на карте
Загружаем карту…
73 Soi Sukhumvit 36, Khwaeng Khlong Tan, Khet Khlong Toei, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Vtara Sukhumvit 36
от 2,93 млн ฿≈ 7,01 млн ₽
129 000 ฿/м²-10% к медиане района
Сдан, май 2019 63 объявления обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация Oka Haus
от 3,79 млн ฿≈ 9,06 млн ₽
150 800 ฿/м²+5% к медиане района
Сдан, октябрь 2019 61 объявление обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация Baan Sukhumvit 36
от 6,5 млн ฿≈ 15,5 млн ₽
82 300 ฿/м²-43% к медиане района
Сдан, декабрь 1998 3 объявления
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в 168 Sukhumvit 36?
Цена от 4 900 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 170 600 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 19% выше медианы района Кхлонг Тоей.
Сколько стоит обслуживание в 168 Sukhumvit 36?
50 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 29 м² это 1 450 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в 168 Sukhumvit 36 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 75% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в 168 Sukhumvit 36 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в 168 Sukhumvit 36
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
