иллюстрация 6 900 000 ฿ ≈ 16 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 8 этаж
172 500 ฿/м² ≈ 412 500 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Vertiq
Банг Рак, Бангкок
- Ценаот 6,9 млн ฿≈ 16,5 млн ₽166 700 ฿/м² (≈ 398 700 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSiamnuwat Co.,Ltd.
- СтатусСдан, декабрь 2012
- К медиане района-5%
Коротко
Vertiq: квартиры в районе Банг Рак, сдан (декабрь 2012). На 28.10.2026 3 объявления о продаже, цена от 6 900 000 ฿. Медиана 166 700 ฿ за м², на 5% ниже медианы района. Плата за обслуживание 50 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Siamnuwat Co.,Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2012
- Этажей
- 23
- Юнитов
- 196
- Площадь участка
- 2 468 м²
- Парковка
- 80% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
166 700 ฿/м²
≈ 398 700 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 3
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
140 900 ฿/м²
≈ 337 000 ₽/м²
среднее по 4 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
108 200–131 000 ฿/м²
≈ 258 800 ₽–≈ 313 300 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Vertiq на фоне района
Дешевле этого проекта 41% проектов района Банг Рак, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 166 700 ฿ | 175 500 ฿ | −5% |
| Обслуживание за м² в месяц | 50 ฿ | 55 ฿ | −9% |
| Юнитов в проекте | 196 | 183 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
40 м²
2 000 ฿ в месяц
≈ 4 800 ₽
24 000 ฿ в год
≈ 57 400 ₽
57 м²
2 850 ฿ в месяц
≈ 6 800 ₽
34 200 ฿ в год
≈ 81 800 ₽
66 м²
3 300 ฿ в месяц
≈ 7 900 ₽
39 600 ฿ в год
≈ 94 700 ₽
Ставка 50 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Банг Рак: 55 ฿ по 35 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Sam Yan | 500 м |
| Супермаркет или торговый центр | Big C | 340 м |
| Больница или клиника | Public Health Center 23 Si Phraya | 580 м |
| Международная школа | St. Andrews Sathorn International School | 1,3 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 9 200 000 ฿ ≈ 22 000 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 66 м² · 8 этаж
139 394 ฿/м² ≈ 333 400 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 9 500 000 ฿ ≈ 22 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 57 м² · 12 этаж
166 667 ฿/м² ≈ 398 600 ₽/м² · −5% от первой цены
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 3. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
Спорт
- Тренажёрный зал
- Баскетбольная площадка
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Vertiq на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация Ideo Chula - Samyan
от 6,5 млн ฿≈ 15,5 млн ₽
202 100 ฿/м²+15% к медиане района
Сдан, январь 2023 10 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация Wish @ Samyan
от 4,09 млн ฿≈ 9,78 млн ₽
140 000 ฿/м²-20% к медиане района
Сдан, декабрь 2010 13 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация The Nest Chula-Samyan
от 4,84 млн ฿≈ 11,6 млн ₽
196 100 ฿/м²+12% к медиане района
Сдан, март 2023 6 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Vertiq?
Цена от 6 900 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 166 700 ฿ за м² по 3 объявлениям, это на 5% ниже медианы района Банг Рак.
Сколько стоит обслуживание в Vertiq?
50 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 40 м² это 2 000 ฿ в месяц. Фонд капремонта 600 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Vertiq в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Vertiq с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Vertiq
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
