иллюстрация 4 090 000 ฿ ≈ 9 780 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · 9 этаж
136 333 ฿/м² ≈ 326 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Wish @ Samyan
Банг Рак, Бангкок
- Ценаот 4,09 млн ฿≈ 9,78 млн ₽140 000 ฿/м² (≈ 334 800 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSiamnuwat Co.,Ltd.
- СтатусСдан, декабрь 2010
- К медиане района-20%
Коротко
Wish @ Samyan: квартиры в районе Банг Рак, сдан (декабрь 2010). На 28.10.2026 13 объявлений о продаже, цена от 4 090 000 ฿. Медиана 140 000 ฿ за м², на 20% ниже медианы района. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Siamnuwat Co.,Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2010
- Этажей
- 25
- Юнитов
- 465
- Площадь участка
- 3 372 м²
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
140 000 ฿/м²
≈ 334 800 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
119 700 ฿/м²
≈ 286 300 ₽/м²
среднее по 3 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
107 300–131 800 ฿/м²
≈ 256 600 ₽–≈ 315 200 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Wish @ Samyan на фоне района
Дешевле этого проекта 24% проектов района Банг Рак, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 140 000 ฿ | 175 500 ฿ | −20% |
| Обслуживание за м² в месяц | 40 ฿ | 55 ฿ | −27% |
| Юнитов в проекте | 465 | 183 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
30 м²
1 200 ฿ в месяц
≈ 2 900 ₽
14 400 ฿ в год
≈ 34 400 ₽
37 м²
1 480 ฿ в месяц
≈ 3 500 ₽
17 760 ฿ в год
≈ 42 500 ₽
80 м²
3 200 ฿ в месяц
≈ 7 700 ₽
38 400 ฿ в год
≈ 91 800 ₽
Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Банг Рак: 55 ฿ по 35 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Sam Yan | 400 м |
| Супермаркет или торговый центр | Big C | 230 м |
| Больница или клиника | Bangkok Christian Hospital | 670 м |
| Международная школа | St. Andrews Sathorn International School | 1,3 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 29% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 11 000 000 ฿ ≈ 26 310 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 80 м² · 21 этаж
137 500 ฿/м² ≈ 328 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 190 000 ฿ ≈ 12 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 37 м² · 25 этаж
142 192 ฿/м² ≈ 340 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 200 000 ฿ ≈ 10 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · 15 этаж
140 000 ฿/м² ≈ 334 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 900 000 ฿ ≈ 14 110 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 44 м² · 22 этаж
135 197 ฿/м² ≈ 323 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 900 000 ฿ ≈ 11 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 13 этаж
140 000 ฿/м² ≈ 334 800 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 000 000 ฿ ≈ 21 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 12 этаж
150 000 ฿/м² ≈ 358 700 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 190 000 ฿ ≈ 12 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 37 м² · 25 этаж
142 153 ฿/м² ≈ 340 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 13. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Сауна
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Wish @ Samyan на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация Ideo Q Chula Samyan
от 5,25 млн ฿≈ 12,6 млн ₽
202 300 ฿/м²+15% к медиане района
Сдан, сентябрь 2016 25 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация Ideo Chula - Samyan
от 6,5 млн ฿≈ 15,5 млн ₽
202 100 ฿/м²+15% к медиане района
Сдан, январь 2023 10 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Wish @ Samyan?
Цена от 4 090 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 140 000 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 20% ниже медианы района Банг Рак.
Сколько стоит обслуживание в Wish @ Samyan?
40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 1 200 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Wish @ Samyan в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 29% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Wish @ Samyan с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Wish @ Samyan
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
