иллюстрация 4 840 648 ฿ ≈ 11 580 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 7 этаж
175 322 ฿/м² ≈ 419 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация The Nest Chula-Samyan
Банг Рак, Бангкок
- Ценаот 4,84 млн ฿≈ 11,6 млн ₽196 100 ฿/м² (≈ 469 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикThe Nest Property
- СтатусСдан, март 2023
- К медиане района+12%
Коротко
The Nest Chula-Samyan: квартиры в районе Банг Рак, сдан (март 2023). На 28.10.2026 6 объявлений о продаже, цена от 4 840 648 ฿. Медиана 196 100 ฿ за м², на 12% выше медианы района. Плата за обслуживание 55 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- The Nest Property
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- март 2023
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 332
- Площадь участка
- 3 200 м²
- Парковка
- 40% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
196 100 ฿/м²
≈ 469 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 6
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
163 900 ฿/м²
≈ 392 000 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
135 400–146 000 ฿/м²
≈ 323 800 ₽–≈ 349 200 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Nest Chula-Samyan на фоне района
Дешевле этого проекта 55% проектов района Банг Рак, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 196 100 ฿ | 175 500 ฿ | +12% |
| Обслуживание за м² в месяц | 55 ฿ | 55 ฿ | 0% |
| Юнитов в проекте | 332 | 183 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
28 м²
1 540 ฿ в месяц
≈ 3 700 ₽
18 480 ฿ в год
≈ 44 200 ₽
33 м²
1 815 ฿ в месяц
≈ 4 300 ₽
21 780 ฿ в год
≈ 52 100 ₽
34 м²
1 870 ฿ в месяц
≈ 4 500 ₽
22 440 ฿ в год
≈ 53 700 ₽
Ставка 55 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Банг Рак: 55 ฿ по 35 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Sam Yan | 600 м |
| Супермаркет или торговый центр | Big C | 400 м |
| Больница или клиника | Public Health Center 23 Si Phraya | 510 м |
| Международная школа | St. Andrews Sathorn International School | 1,5 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 6 580 005 ฿ ≈ 15 740 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 7 этаж
198 672 ฿/м² ≈ 475 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 650 464 ฿ ≈ 13 510 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 7 этаж
193 509 ฿/м² ≈ 462 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 6 580 005 ฿ ≈ 15 740 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 7 этаж
198 672 ฿/м² ≈ 475 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 396 132 ฿ ≈ 15 300 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 7 этаж
189 403 ฿/м² ≈ 452 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 025 500 ฿ ≈ 14 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 8 этаж
210 314 ฿/м² ≈ 503 000 ₽/м²
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 6. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Коворкинг
Спорт
- Тренажёрный зал
- Баскетбольная площадка
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Nest Chula-Samyan на карте
Загружаем карту…
ป้ายรถเมย์ Naret Rd, Khwaeng Si Phraya, แขวง สี่พระยา เขต บางรัก Krung Thep Maha Nakhon 10500, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Ideo Chula - Samyan
от 6,5 млн ฿≈ 15,5 млн ₽
202 100 ฿/м²+15% к медиане района
Сдан, январь 2023 10 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация Altitude Samyan-Silom
от 4,7 млн ฿≈ 11,2 млн ₽
170 000 ฿/м²-3% к медиане района
Сдан, декабрь 2015 7 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Nest Chula-Samyan?
Цена от 4 840 648 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 196 100 ฿ за м² по 6 объявлениям, это на 12% выше медианы района Банг Рак.
Сколько стоит обслуживание в The Nest Chula-Samyan?
55 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 28 м² это 1 540 ฿ в месяц. Фонд капремонта 600 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Nest Chula-Samyan в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Nest Chula-Samyan с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Nest Chula-Samyan
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
