иллюстрация 11 500 000 ฿ ≈ 27 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 55 м² · 11 этаж
209 091 ฿/м² ≈ 500 000 ₽/м²
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Room Charoenkrung 30
Банг Рак, Бангкок
- Ценаот 8,56 млн ฿≈ 20,5 млн ₽179 600 ฿/м² (≈ 429 500 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикLand and Houses
- СтатусСдан, июнь 2017
- К медиане района+2%
Коротко
The Room Charoenkrung 30: квартиры в районе Банг Рак, сдан (июнь 2017). На 28.10.2026 79 объявлений о продаже, цена от 8 557 000 ฿. Медиана 179 600 ฿ за м², на 2% выше медианы района. Плата за обслуживание 55 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Land and Houses
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июнь 2017
- Этажей
- 23
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 211
- Площадь участка
- 3 156 м²
- Парковка
- 80% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
179 600 ฿/м²
≈ 429 500 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
168 000 ฿/м²
≈ 401 800 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
122 600–149 600 ฿/м²
≈ 293 200 ₽–≈ 357 800 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Room Charoenkrung 30 на фоне района
Дешевле этого проекта 51% проектов района Банг Рак, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 179 600 ฿ | 175 500 ฿ | +2% |
| Обслуживание за м² в месяц | 55 ฿ | 55 ฿ | 0% |
| Юнитов в проекте | 211 | 183 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
54 м²
2 970 ฿ в месяц
≈ 7 100 ₽
35 640 ฿ в год
≈ 85 200 ₽
59 м²
3 245 ฿ в месяц
≈ 7 800 ₽
38 940 ฿ в год
≈ 93 100 ₽
80 м²
4 400 ฿ в месяц
≈ 10 500 ₽
52 800 ฿ в год
≈ 126 300 ₽
Ставка 55 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Банг Рак: 55 ฿ по 35 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Hua Lamphong | 1000 м |
| Супермаркет или торговый центр | River City | 300 м |
| Больница или клиника | Public Health Center 23 Si Phraya | 570 м |
| Международная школа | International Pioneers School | 1,7 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 9 950 000 ฿ ≈ 23 790 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 59 м² · 15 этаж
167 763 ฿/м² ≈ 401 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 17 500 000 ฿ ≈ 41 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 77 м² · 17 этаж
227 273 ฿/м² ≈ 543 500 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 9 500 000 ฿ ≈ 22 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 55 м² · 23 этаж
172 727 ฿/м² ≈ 413 100 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 557 000 ฿ ≈ 20 460 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 54 м² · 6 этаж
157 849 ฿/м² ≈ 377 500 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 16 000 000 ฿ ≈ 38 260 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 80 м² · 11 этаж
200 000 ฿/м² ≈ 478 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 000 000 ฿ ≈ 26 310 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 60 м² · 16 этаж
183 333 ฿/м² ≈ 438 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 500 000 ฿ ≈ 22 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 54 м² · 6 этаж
175 926 ฿/м² ≈ 420 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 79. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Коворкинг
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Room Charoenkrung 30 на карте
Загружаем карту…
1110 Charoen Krung Rd, Khwaeng Bang Rak, Khet Bang Rak, Krung Thep Maha Nakhon 10500, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Si Phraya River View
от 12,5 млн ฿≈ 29,9 млн ₽
106 600 ฿/м²на уровне медианы района
Сдан, декабрь 1996 3 объявления
иллюстрация Supalai Premier Si Phraya - Samyan
от 5,1 млн ฿≈ 12,2 млн ₽
142 100 ฿/м²-19% к медиане района
Сдан, январь 2023 8 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация The Residences Mandarin Oriental Bangkok
от 65 млн ฿≈ 155,4 млн ₽
605 400 ฿/м²+431% к медиане района
Сдан, октябрь 2019 28 объявлений обслуживание 160 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Room Charoenkrung 30?
Цена от 8 557 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 179 600 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 2% выше медианы района Банг Рак.
Сколько стоит обслуживание в The Room Charoenkrung 30?
55 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 54 м² это 2 970 ฿ в месяц. Фонд капремонта 600 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Room Charoenkrung 30 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Room Charoenkrung 30 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Room Charoenkrung 30
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
