иллюстрация 4 800 000 ฿ ≈ 11 480 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 43 м² · 2 этаж
111 628 ฿/м² ≈ 267 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Terraza Samui
Марет, Самуи
- Ценаот 2,7 млн ฿≈ 6,46 млн ₽110 800 ฿/м² (≈ 265 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикEstanan Co.,LTD
- СтатусСдан, март 2024
- До моря360 м
- К медиане района+52%
Коротко
The Terraza Samui: квартиры в районе Марет, сдан (март 2024). На 28.10.2026 14 объявлений о продаже, цена от 2 700 000 ฿. Медиана 110 800 ฿ за м², на 52% выше медианы района. Плата за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Estanan Co.,LTD
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- март 2024
- Этажей
- 4
- Корпусов
- 4
- Юнитов
- 125
- Площадь участка
- 3 200 м²
- Парковка
- 35% мест
- Лифтов
- 1
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 360 м
- Ближайший пляж
- Пляж Ламай, 1,0 км
- До аэропорта
- 14,3 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
110 800 ฿/м²
≈ 265 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
93 800 ฿/м²
≈ 224 300 ₽/м²
медиана по 7 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Terraza Samui на фоне района
Дешевле этого проекта 80% проектов района Марет, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 110 800 ฿ | 60 800 ฿ | +82% |
| Обслуживание за м² в месяц | 60 ฿ | 50 ฿ | +20% |
| До моря по прямой | 360 м | 1,4 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 125 | 11 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
29 м²
1 740 ฿ в месяц
≈ 4 200 ₽
20 880 ฿ в год
≈ 49 900 ₽
40 м²
2 400 ฿ в месяц
≈ 5 700 ₽
28 800 ฿ в год
≈ 68 900 ₽
77 м²
4 620 ฿ в месяц
≈ 11 000 ₽
55 440 ฿ в год
≈ 132 600 ₽
Ставка 60 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Марет: 50 ฿ по 5 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Ламаи Плаза | 170 м |
| Больница или клиника | Bandon International Hospital Chaweng | 4,1 км |
| Аэропорт | Samui International Airport | 14,3 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 57% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 2 900 000 ฿ ≈ 6 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · 4 этаж
96 667 ฿/м² ≈ 231 200 ₽/м² · −17,1% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 000 000 ฿ ≈ 11 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 2 этаж
131 579 ฿/м² ≈ 314 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 400 000 ฿ ≈ 10 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 3 этаж
110 000 ฿/м² ≈ 263 100 ₽/м²
- Через тайскую компанию
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 000 000 ฿ ≈ 11 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 37 м² · 4 этаж
135 135 ฿/м² ≈ 323 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 500 000 ฿ ≈ 22 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 77 м² · 4 этаж
123 377 ฿/м² ≈ 295 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 700 000 ฿ ≈ 11 240 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 50 м² · 2 этаж
94 000 ฿/м² ≈ 224 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 700 000 ฿ ≈ 6 460 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 29 м² · 1 этаж
93 103 ฿/м² ≈ 222 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 14. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Terraza Samui на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Coral Samui
Марет · 340 м до моря
от 6,57 млн ฿≈ 15,7 млн ₽
98 500 ฿/м²+35% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2028 77 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Tropical Seaview Residence
Марет · 400 м до моря
от 3,6 млн ฿≈ 8,61 млн ₽
Сдан, декабрь 2013 2 объявления
иллюстрация Emerald Bay View
Марет · 790 м до моря
от 3,5 млн ฿≈ 8,37 млн ₽
57 600 ฿/м²-21% к медиане района
Сдан, январь 2024 7 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Terraza Samui?
Цена от 2 700 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 110 800 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 52% выше медианы района Марет.
Сколько стоит обслуживание в The Terraza Samui?
60 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 29 м² это 1 740 ฿ в месяц. Фонд капремонта 600 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Terraza Samui в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 57% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Terraza Samui с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Terraza Samui
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
