иллюстрация 3 750 000 ฿ ≈ 8 970 000 ₽
Вилла · 2 спальни · 70 м²
53 571 ฿/м² ≈ 128 100 ₽/м² · −10,7% от первой цены
- Без мебели
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Baan Dao
Маенам, Самуи
- Ценаот 3,75 млн ฿≈ 8,97 млн ₽60 000 ฿/м² (≈ 143 500 ₽/м²), медиана
- До моря1,5 км
- К медиане района-4%
Коротко
Baan Dao: дома и виллы в районе Маенам. На 28.10.2026 13 объявлений о продаже, цена от 3 750 000 ฿. Медиана 60 000 ฿ за м², на 4% ниже медианы района.
Паспорт проекта
- Тип
- Дома и виллы
- Юнитов
- 20
- Животные
- Можно любых
- До моря по прямой
- 1,5 км
- Ближайший пляж
- Mae Nam Beach, 1,5 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
60 000 ฿/м²
≈ 143 500 ₽/м²
медиана, дома, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
70 800 ฿/м²
≈ 169 300 ₽/м²
медиана по 16 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Маенам.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Baan Dao на фоне района
Дешевле этого проекта 48% проектов района Маенам, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 60 000 ฿ | 60 700 ฿ | −1% |
| До моря по прямой | 1,5 км | 1,1 км | дальше |
| Юнитов в проекте | 20 | 11 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | 7-eleven | 1,1 км |
| Больница или клиника | Sriphala | 3,4 км |
| Международная школа | Si ra international school | 16,4 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 4 200 000 ฿ ≈ 10 040 000 ₽
Вилла · 2 спальни · 70 м²
60 000 ฿/м² ≈ 143 500 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 200 000 ฿ ≈ 10 040 000 ₽
Вилла · 2 спальни · 70 м²
60 000 ฿/м² ≈ 143 500 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 200 000 ฿ ≈ 10 040 000 ₽
Вилла · 2 спальни · 70 м²
60 000 ฿/м² ≈ 143 500 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 200 000 ฿ ≈ 10 040 000 ₽
Вилла · 2 спальни · 70 м²
60 000 ฿/м² ≈ 143 500 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 200 000 ฿ ≈ 10 040 000 ₽
Вилла · 2 спальни · 70 м²
60 000 ฿/м² ≈ 143 500 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 200 000 ฿ ≈ 10 040 000 ₽
Вилла · 2 спальни · 70 м²
60 000 ฿/м² ≈ 143 500 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 200 000 ฿ ≈ 10 040 000 ₽
Вилла · 2 спальни · 70 м²
60 000 ฿/м² ≈ 143 500 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 13. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий сад
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Baan Dao на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация Paradise Spring Villas
Маенам · 1,9 км до моря
от 20 млн ฿≈ 47,8 млн ₽
73 300 ฿/м²+17% к медиане района
3 объявления
иллюстрация иллюстрация Palm Resident
Маенам · 1,8 км до моря
от 5,9 млн ฿≈ 14,1 млн ₽
56 800 ฿/м²-9% к медиане района
23 объявления
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Baan Dao?
Цена от 3 750 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 60 000 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 4% ниже медианы района Маенам.
Можно ли жить в Baan Dao с животными?
Можно любых (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Baan Dao
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
