иллюстрация

Long One 6 Oliver Villa

Чалонг, Пхукет

Ценаот 29,8 млн ฿≈ 71,3 млн ₽86 200 ฿/м² (≈ 206 100 ₽/м²), медиана
ЗастройщикYadalongproperty Co.,Ltd,
Срок сдачиСтроится, март 2027
До моря950 м
К медиане района+40%

Коротко

Long One 6 Oliver Villa: дома и виллы в районе Чалонг, строится (март 2027). На 28.10.2026 20 объявлений о продаже, цена от 29 800 000 ฿. Медиана 86 200 ฿ за м², на 40% выше медианы района. Плата за обслуживание 20 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Yadalongproperty Co.,Ltd,
Тип: Дома и виллы
Статус: Строится
Срок сдачи: март 2027
Юнитов: 20
Парковка: 100% мест
Животные: Можно любых
До моря по прямой: 950 м
Ближайший пляж: Пляж Чалонг, 3,7 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

86 200 ฿/м²

≈ 206 100 ₽/м²

медиана, дома, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

42 600 ฿/м²

≈ 101 900 ₽/м²

медиана по 92 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

В проекте продаж не было, цифра по району Чалонг.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Long One 6 Oliver Villa на фоне района

Дешевле этого проекта 86% проектов района Чалонг, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	86 200 ฿	61 300 ฿	+41%
Обслуживание за м² в месяц	20 ฿	40 ฿	−50%
До моря по прямой	950 м	1,5 км	ближе
Юнитов в проекте	20	45	меньше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

378 м²

7 560 ฿ в месяц

≈ 18 100 ₽

90 720 ฿ в год

≈ 217 000 ₽

Ставка 20 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чалонг: 40 ฿ по 17 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	Robinson Lifestyle Chalong	960 м
Больница или клиника	Chalong Hospital	2,8 км
Международная школа	Ruamrudee international school Phuket	990 м