иллюстрация 2 700 000 ฿ ≈ 6 460 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · 4 этаж
90 787 ฿/м² ≈ 217 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Siam Oriental Dream
Нонг Прю, Паттайя
- Ценаот 1,55 млн ฿≈ 3,71 млн ₽90 800 ฿/м² (≈ 217 100 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикThe Siam Oriental Trading Co., Ltd.
- СтатусСдан, май 2026
- До моря690 м
- К медиане района+21%
Коротко
Siam Oriental Dream: квартиры в районе Нонг Прю, сдан (май 2026). На 28.10.2026 11 объявлений о продаже, цена от 1 550 000 ฿. Медиана 90 800 ฿ за м², на 21% выше медианы района. Плата за обслуживание 55 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- The Siam Oriental Trading Co., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- май 2026
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 690 м
- Ближайший пляж
- Yinyom Beach, 730 м
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
90 800 ฿/м²
≈ 217 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
83 700 ฿/м²
≈ 200 200 ₽/м²
среднее по 4 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
64 700–77 600 ฿/м²
≈ 154 700 ₽–≈ 185 600 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Siam Oriental Dream на фоне района
Дешевле этого проекта 69% проектов района Нонг Прю, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 90 800 ฿ | 71 600 ฿ | +27% |
| Обслуживание за м² в месяц | 55 ฿ | 40 ฿ | +38% |
| До моря по прямой | 690 м | 1,3 км | ближе |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
25 м²
1 375 ฿ в месяц
≈ 3 300 ₽
16 500 ฿ в год
≈ 39 500 ₽
30 м²
1 650 ฿ в месяц
≈ 3 900 ₽
19 800 ฿ в год
≈ 47 400 ₽
50 м²
2 750 ฿ в месяц
≈ 6 600 ₽
33 000 ฿ в год
≈ 78 900 ₽
Ставка 55 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Прю: 40 ฿ по 217 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Tops | 400 м |
| Больница или клиника | Pattaya City Hospital | 2,9 км |
| Международная школа | German International School and Kinder Garten | 4,8 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 86% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 2 700 000 ฿ ≈ 6 460 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 4 этаж
90 787 ฿/м² ≈ 217 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 1 550 000 ฿ ≈ 3 710 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 25 м² · Ground Floor этаж
62 000 ฿/м² ≈ 148 300 ₽/м²
- Через тайскую компанию
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 700 000 ฿ ≈ 11 240 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 50 м² · 6 этаж
93 625 ฿/м² ≈ 223 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 450 000 ฿ ≈ 5 860 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 37 м² · 2 этаж
66 216 ฿/м² ≈ 158 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 390 000 ฿ ≈ 8 110 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 36 м² · 2 этаж
93 517 ฿/м² ≈ 223 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 100 000 ฿ ≈ 5 020 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 26 м² · 3 этаж
80 769 ฿/м² ≈ 193 200 ₽/м² · −10,6% от первой цены
- Иностранная квота
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 290 000 ฿ ≈ 5 480 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 25 м² · 1 этаж
91 600 ฿/м² ≈ 219 100 ₽/м² · −6,5% от первой цены
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 11. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Прачечная
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Siam Oriental Dream на карте
Загружаем карту…
WV67+49V, Pattaya City, Bang Lamung District, Chon Buri 20150, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Water Park
Нонг Прю · 790 м до моря
от 1,35 млн ฿≈ 3,23 млн ₽
Сдан, май 2015 2 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация The Riviera Malibu
Нонг Прю · 640 м до моря
от 3,9 млн ฿≈ 9,33 млн ₽
119 700 ฿/м²+59% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2026 37 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Arunothai Condo
Нонг Прю · 630 м до моря
от 2,21 млн ฿≈ 5,3 млн ₽
80 400 ฿/м²+7% к медиане района
Сдан, ноябрь 2016 43 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Siam Oriental Dream?
Цена от 1 550 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 90 800 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 21% выше медианы района Нонг Прю.
Сколько стоит обслуживание в Siam Oriental Dream?
55 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 25 м² это 1 375 ฿ в месяц. Фонд капремонта 650 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Siam Oriental Dream в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 86% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Siam Oriental Dream с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Siam Oriental Dream
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
