иллюстрация 4 700 000 ฿ ≈ 11 240 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 5 этаж
117 500 ฿/м² ≈ 281 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация The Riviera Malibu
Нонг Прю, Паттайя
- Ценаот 3,9 млн ฿≈ 9,33 млн ₽119 700 ฿/м² (≈ 286 300 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикThe Riviera Group
- Срок сдачиСтроится, декабрь 2026
- До моря640 м
- К медиане района+59%
Коротко
The Riviera Malibu: квартиры в районе Нонг Прю, строится (декабрь 2026). На 28.10.2026 37 объявлений о продаже, цена от 3 900 000 ฿. Медиана 119 700 ฿ за м², на 59% выше медианы района. Плата за обслуживание 50 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- The Riviera Group
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Строится
- Срок сдачи
- декабрь 2026
- Этажей
- 29
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 271
- Площадь участка
- 3 200 м²
- Парковка
- 100% мест
- Лифтов
- 1
- Животные
- Кошки и небольшие собаки
- До моря по прямой
- 640 м
- Ближайший пляж
- Пляж "Азия", 740 м
- До аэропорта
- 45 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
119 700 ฿/м²
≈ 286 300 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
58 900 ฿/м²
≈ 140 900 ₽/м²
медиана по 1 363 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Нонг Прю.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Riviera Malibu на фоне района
Дешевле этого проекта 80% проектов района Нонг Прю, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 119 700 ฿ | 71 600 ฿ | +67% |
| Обслуживание за м² в месяц | 50 ฿ | 40 ฿ | +25% |
| До моря по прямой | 640 м | 1,3 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 271 | 100 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
31 м²
1 550 ฿ в месяц
≈ 3 700 ₽
18 600 ฿ в год
≈ 44 500 ₽
35 м²
1 750 ฿ в месяц
≈ 4 200 ₽
21 000 ฿ в год
≈ 50 200 ₽
40 м²
2 000 ฿ в месяц
≈ 4 800 ₽
24 000 ฿ в год
≈ 57 400 ₽
Ставка 50 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Прю: 40 ฿ по 217 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Tops | 280 м |
| Больница или клиника | Pattaya City Hospital | 2,9 км |
| Международная школа | German International School and Kinder Garten | 4,9 км |
| Аэропорт | Pattaya International Airport | 45 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 29% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 4 090 000 ฿ ≈ 9 780 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 16 этаж
116 857 ฿/м² ≈ 279 500 ₽/м² · −2,6% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 700 000 ฿ ≈ 11 240 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 4 этаж
117 500 ฿/м² ≈ 281 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 690 000 ฿ ≈ 13 610 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 21 этаж
172 424 ฿/м² ≈ 412 300 ₽/м² · −13,7% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 450 000 ฿ ≈ 10 640 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 31 м² · 5 этаж
143 548 ฿/м² ≈ 343 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 400 000 ฿ ≈ 15 310 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 25 этаж
182 857 ฿/м² ≈ 437 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 900 000 ฿ ≈ 9 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 9 этаж
121 875 ฿/м² ≈ 291 500 ₽/м²
- Через тайскую компанию
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 700 000 ฿ ≈ 11 240 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 7 этаж
117 500 ฿/м² ≈ 281 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Частичный вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 37. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Бар
- Сауна
- Детский бассейн
- Лаунж
- Гольф-симулятор
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Riviera Malibu на карте
Загружаем карту…
WV67+49V, Pattaya City, Bang Lamung District, Chon Buri 20150, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация 
иллюстрация New Nordic’s Atrium Condominium
Нонг Прю · 590 м до моря
от 2 млн ฿≈ 4,78 млн ₽
Сдан, январь 2015 2 объявления
иллюстрация New Nordic Trend 5
Нонг Прю · 700 м до моря
от 1,48 млн ฿≈ 3,54 млн ₽
54 000 ฿/м²-28% к медиане района
Сдан, ноябрь 2018 6 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Riviera Malibu?
Цена от 3 900 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 119 700 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 59% выше медианы района Нонг Прю.
Сколько стоит обслуживание в The Riviera Malibu?
50 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 31 м² это 1 550 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Riviera Malibu в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 29% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Riviera Malibu с животными?
Кошки и небольшие собаки (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Riviera Malibu
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
