иллюстрация 1 390 000 ฿ ≈ 3 320 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 23 м² · 21 этаж
60 435 ฿/м² ≈ 144 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Частичный вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Lumpini Seaview Jomtien
Нонг Прю, Паттайя
- Ценаот 1,39 млн ฿≈ 3,32 млн ₽68 100 ฿/м² (≈ 162 900 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикLPN Development
- СтатусСдан, май 2014
- До моря430 м
- К медиане района-9%
Коротко
Lumpini Seaview Jomtien: квартиры в районе Нонг Прю, сдан (май 2014). На 28.10.2026 15 объявлений о продаже, цена от 1 390 000 ฿. Медиана 68 100 ฿ за м², на 9% ниже медианы района. Плата за обслуживание 30 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- LPN Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- май 2014
- Этажей
- 30
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 1 846
- Площадь участка
- 30 400 м²
- Парковка
- 20% мест
- Лифтов
- 3
- Управляющая компания
- Self-Managed
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 430 м
- Ближайший пляж
- Jomtien Beach, 1,3 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
68 100 ฿/м²
≈ 162 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
65 200 ฿/м²
≈ 155 900 ₽/м²
медиана по 62 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
51 400–64 000 ฿/м²
≈ 122 900 ₽–≈ 153 100 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Lumpini Seaview Jomtien на фоне района
Дешевле этого проекта 45% проектов района Нонг Прю, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 68 100 ฿ | 71 600 ฿ | −5% |
| Обслуживание за м² в месяц | 30 ฿ | 40 ฿ | −25% |
| До моря по прямой | 430 м | 1,3 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 1 846 | 100 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
23 м²
690 ฿ в месяц
≈ 1 700 ₽
8 280 ฿ в год
≈ 19 800 ₽
26 м²
780 ฿ в месяц
≈ 1 900 ₽
9 360 ฿ в год
≈ 22 400 ₽
52 м²
1 560 ฿ в месяц
≈ 3 700 ₽
18 720 ฿ в год
≈ 44 800 ₽
Ставка 30 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Прю: 40 ฿ по 217 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | The Village Shopping Centre | 1,3 км |
| Больница или клиника | Jomtien Hospital | 4,6 км |
| Международная школа | German International School and Kinder Garten | 2,9 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 75% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 1 790 000 ฿ ≈ 4 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 26 м² · 29 этаж
68 846 ฿/м² ≈ 164 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 790 000 ฿ ≈ 4 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 26 м² · 14 этаж
68 846 ฿/м² ≈ 164 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 1 750 000 ฿ ≈ 4 190 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 26 м² · 6 этаж
67 308 ฿/м² ≈ 161 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 800 000 ฿ ≈ 4 300 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 23 м² · 27 этаж
80 000 ฿/м² ≈ 191 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 129 000 ฿ ≈ 5 090 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 5 этаж
67 437 ฿/м² ≈ 161 300 ₽/м² · −2,8% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Частичный вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 090 000 ฿ ≈ 7 390 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 52 м² · 28 этаж
59 423 ฿/м² ≈ 142 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 600 000 ฿ ≈ 3 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 23 м² · 21 этаж
69 565 ฿/м² ≈ 166 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 15. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Хаммам
- Сауна
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Lumpini Seaview Jomtien на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация Pattaya Condotel Chain
Нонг Прю · 440 м до моря
от 1,46 млн ฿≈ 3,49 млн ₽
57 700 ฿/м²-23% к медиане района
Сдан, июль 1993 5 объявлений обслуживание 15 ฿/м² в мес
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Lumpini Seaview Jomtien?
Цена от 1 390 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 68 100 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 9% ниже медианы района Нонг Прю.
Сколько стоит обслуживание в Lumpini Seaview Jomtien?
30 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 23 м² это 690 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Lumpini Seaview Jomtien в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 75% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Lumpini Seaview Jomtien с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Lumpini Seaview Jomtien
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
