иллюстрация 5 100 000 ฿ ≈ 12 200 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м² · 8 этаж
108 511 ฿/м² ≈ 259 500 ₽/м² · −16,4% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Aeras
Нонг Прю, Паттайя
- Ценаот 3 млн ฿≈ 7,17 млн ₽120 900 ฿/м² (≈ 289 100 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикThe Urban Property
- СтатусСдан, август 2017
- До моря110 м
- К медиане района+61%
Коротко
Aeras: квартиры в районе Нонг Прю, сдан (август 2017). На 28.10.2026 25 объявлений о продаже, цена от 3 000 000 ฿. Медиана 120 900 ฿ за м², на 61% выше медианы района. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- The Urban Property
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- август 2017
- Этажей
- 38
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 333
- Площадь участка
- 5 880 м²
- Парковка
- 51% мест
- Лифтов
- 3
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 110 м
- Ближайший пляж
- Jomtien Beach, 1,0 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
120 900 ฿/м²
≈ 289 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
123 400 ฿/м²
≈ 295 100 ₽/м²
медиана по 10 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
81 400–121 400 ฿/м²
≈ 194 700 ₽–≈ 290 300 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Aeras на фоне района
Дешевле этого проекта 81% проектов района Нонг Прю, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 120 900 ฿ | 71 600 ฿ | +69% |
| Обслуживание за м² в месяц | 40 ฿ | 40 ฿ | 0% |
| До моря по прямой | 110 м | 1,3 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 333 | 100 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
34 м²
1 360 ฿ в месяц
≈ 3 300 ₽
16 320 ฿ в год
≈ 39 000 ₽
46 м²
1 840 ฿ в месяц
≈ 4 400 ₽
22 080 ฿ в год
≈ 52 800 ₽
48 м²
1 920 ฿ в месяц
≈ 4 600 ₽
23 040 ฿ в год
≈ 55 100 ₽
Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Прю: 40 ฿ по 217 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | The Village Shopping Centre | 1,5 км |
| Больница или клиника | Jomtien Hospital | 4,7 км |
| Международная школа | German International School and Kinder Garten | 3,1 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 38% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 5 500 000 ฿ ≈ 13 150 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 47 м² · 16 этаж
117 021 ฿/м² ≈ 279 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 850 000 ฿ ≈ 13 990 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 46 м² · 6 этаж
125 834 ฿/м² ≈ 300 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 000 000 ฿ ≈ 11 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 46 м² · 8 этаж
107 550 ฿/м² ≈ 257 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 900 000 ฿ ≈ 11 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 44 м² · 7 этаж
112 489 ฿/м² ≈ 269 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 900 000 ฿ ≈ 14 110 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 46 м² · 6 этаж
126 909 ฿/м² ≈ 303 500 ₽/м² · −4,8% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 990 000 ฿ ≈ 14 320 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 48 м² · 34 этаж
124 792 ฿/м² ≈ 298 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 800 000 ฿ ≈ 11 480 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 10 этаж
141 176 ฿/м² ≈ 337 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 25. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Детская комната
- Хаммам
- Массажный кабинет
- Игровая комната
- Библиотека
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Беговая дорожка
- Зона для йоги
Удобства
- Гостиничное управление
- Парковка
- Выход к пляжу
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Aeras на карте
Загружаем карту…
7-11, Soi Chom Thian 17, Chom Thian Road, Tambon Na Kluea, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, 20150, 20150, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Lumpini Park Beach Jomtien
Нонг Прю · 30 м до моря
от 1,65 млн ฿≈ 3,95 млн ₽
82 800 ฿/м²+10% к медиане района
Сдан, декабрь 2013 41 объявление обслуживание 20 ฿/м² в мес
иллюстрация Lumpini Seaview Jomtien
Нонг Прю · 430 м до моря
от 1,39 млн ฿≈ 3,32 млн ₽
68 100 ฿/м²-9% к медиане района
Сдан, май 2014 15 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация Pattaya Condotel Chain
Нонг Прю · 440 м до моря
от 1,46 млн ฿≈ 3,49 млн ₽
57 700 ฿/м²-23% к медиане района
Сдан, июль 1993 5 объявлений обслуживание 15 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Aeras?
Цена от 3 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 120 900 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 61% выше медианы района Нонг Прю.
Сколько стоит обслуживание в Aeras?
40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 34 м² это 1 360 ฿ в месяц. Фонд капремонта 550 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Aeras в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 38% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Aeras с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Aeras
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
