иллюстрация 8 900 000 ฿ ≈ 21 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 140 м² · 9 этаж
63 571 ฿/м² ≈ 152 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Jomtien Beach Paradise
Нонг Прю, Паттайя
- Ценаот 6 млн ฿≈ 14,3 млн ₽54 600 ฿/м² (≈ 130 600 ₽/м²), медиана
- СтатусСдан, ноябрь 1997
- До моря400 м
- К медиане района-27%
Коротко
Jomtien Beach Paradise: квартиры в районе Нонг Прю, сдан (ноябрь 1997). На 28.10.2026 5 объявлений о продаже, цена от 6 000 000 ฿. Медиана 54 600 ฿ за м², на 27% ниже медианы района. Плата за обслуживание 25 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- ноябрь 1997
- Этажей
- 29
- Юнитов
- 410
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 400 м
- Ближайший пляж
- Jomtien Beach, 750 м
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
54 600 ฿/м²
≈ 130 600 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 4
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
41 900 ฿/м²
≈ 100 200 ₽/м²
медиана по 8 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
26 400–35 000 ฿/м²
≈ 63 100 ₽–≈ 83 700 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Jomtien Beach Paradise на фоне района
Дешевле этого проекта 19% проектов района Нонг Прю, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 54 600 ฿ | 71 600 ฿ | −24% |
| Обслуживание за м² в месяц | 25 ฿ | 40 ฿ | −37% |
| До моря по прямой | 400 м | 1,3 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 410 | 100 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
140 м²
3 500 ฿ в месяц
≈ 8 400 ₽
42 000 ฿ в год
≈ 100 400 ₽
163 м²
4 075 ฿ в месяц
≈ 9 700 ₽
48 900 ฿ в год
≈ 116 900 ₽
645 м²
16 125 ฿ в месяц
≈ 38 600 ₽
193 500 ฿ в год
≈ 462 700 ₽
Ставка 25 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Прю: 40 ฿ по 217 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | The Village Shopping Centre | 1,1 км |
| Больница или клиника | Jomtien Hospital | 4,2 км |
| Международная школа | German International School and Kinder Garten | 2,7 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 3). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 37 000 000 ฿ ≈ 88 480 000 ₽
Офис · 645 м²
57 364 ฿/м² ≈ 137 200 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 6 000 000 ฿ ≈ 14 350 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 163 м² · 8 этаж
36 810 ฿/м² ≈ 88 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 8 500 000 ฿ ≈ 20 330 000 ₽
Пентхаус · 3 спальни · 178 м² · 14 этаж
47 753 ฿/м² ≈ 114 200 ₽/м²
- Через тайскую компанию
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 600 000 ฿ ≈ 20 570 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 140 м² · 8 этаж
61 429 ฿/м² ≈ 146 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 5. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Jomtien Beach Paradise на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация Paradise Condominium
Нонг Прю · 400 м до моря
от 3,5 млн ฿≈ 8,37 млн ₽
Сдан, январь 1990 2 объявления
иллюстрация Cetus Beachfront
Нонг Прю · 170 м до моря
от 4,95 млн ฿≈ 11,8 млн ₽
127 600 ฿/м²+70% к медиане района
Сдан, июнь 2015 32 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Jomtien Beach Paradise?
Цена от 6 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 54 600 ฿ за м² по 4 объявлениям, это на 27% ниже медианы района Нонг Прю.
Сколько стоит обслуживание в Jomtien Beach Paradise?
25 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 140 м² это 3 500 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Jomtien Beach Paradise в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 3). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Jomtien Beach Paradise с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Jomtien Beach Paradise
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
