иллюстрация 1 489 000 ฿ ≈ 3 560 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 32 м² · 5 этаж
46 531 ฿/м² ≈ 111 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Trio Gems
Нонг Прю, Паттайя
- Ценаот 1,49 млн ฿≈ 3,56 млн ₽
- ЗастройщикSea View Grand
- СтатусСдан, апрель 2017
- До моря470 м
Коротко
Trio Gems: квартиры в районе Нонг Прю, сдан (апрель 2017). На 28.10.2026 2 объявления о продаже, цена от 1 489 000 ฿. Плата за обслуживание 25 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sea View Grand
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- апрель 2017
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 3
- Юнитов
- 315
- Площадь участка
- 4 200 м²
- Парковка
- 30% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 470 м
- Ближайший пляж
- Jomtien Beach, 1,0 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
45 000 ฿/м²
≈ 107 600 ₽/м²
медиана по 5 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Trio Gems на фоне района
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Обслуживание за м² в месяц | 25 ฿ | 40 ฿ | −37% |
| До моря по прямой | 470 м | 1,3 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 315 | 100 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
32 м²
800 ฿ в месяц
≈ 1 900 ₽
9 600 ฿ в год
≈ 23 000 ₽
Ставка 25 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Прю: 40 ฿ по 217 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | The Village Shopping Centre | 1,1 км |
| Больница или клиника | Jomtien Hospital | 4,3 км |
| Международная школа | German International School and Kinder Garten | 2,7 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 1 950 000 ฿ ≈ 4 660 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 3 этаж
60 938 ฿/м² ≈ 145 700 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 2. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Trio Gems на карте
Загружаем карту…
7-11, Soi Chom Thian 17, Chom Thian Road, Tambon Na Kluea, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, 20150, 20150, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Pattaya Condotel Chain
Нонг Прю · 440 м до моря
от 1,46 млн ฿≈ 3,49 млн ₽
57 700 ฿/м²-23% к медиане района
Сдан, июль 1993 5 объявлений обслуживание 15 ฿/м² в мес
иллюстрация Baan Suan Lalana
Нонг Прю · 740 м до моря
от 1,49 млн ฿≈ 3,56 млн ₽
39 100 ฿/м²-48% к медиане района
Сдан, декабрь 1991 11 объявлений обслуживание 10 ฿/м² в мес
иллюстрация The Riviera Santa Monica
Нонг Прю · 740 м до моря
от 2,5 млн ฿≈ 5,98 млн ₽
127 400 ฿/м²+70% к медиане района
Строится, сдача ноябрь 2028 66 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Trio Gems?
Цена от 1 489 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026.
Сколько стоит обслуживание в Trio Gems?
25 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 32 м² это 800 ฿ в месяц. Фонд капремонта 200 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Trio Gems в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Trio Gems с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Trio Gems
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
