иллюстрация

AD House

Нонг Прю, Паттайя

Ценаот 13,5 млн ฿≈ 32,3 млн ₽
СтатусСдан, ноябрь 2008
До моря5,1 км

Коротко

AD House: дома и виллы в районе Нонг Прю, сдан (ноябрь 2008). На 28.10.2026 1 объявление о продаже, цена от 13 500 000 ฿. Плата за обслуживание 28 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Тип: Дома и виллы
Статус: Сдан
Год сдачи: ноябрь 2008
Юнитов: 33
До моря по прямой: 5,1 км
Ближайший пляж: Jomtien Beach, 5,3 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

21 800 ฿/м²

≈ 52 100 ₽/м²

среднее по 1 продаже, 09.08.2019–09.08.2019 · мало данных

За последние 2 года продаж не было, взята вся история.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

AD House на фоне района

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Обслуживание за м² в месяц	28 ฿	40 ฿	−30%
До моря по прямой	5,1 км	1,3 км	дальше
Юнитов в проекте	33	100	меньше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

320 м²

8 960 ฿ в месяц

≈ 21 400 ₽

107 520 ฿ в год

≈ 257 100 ₽

Ставка 28 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Прю: 40 ฿ по 217 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	Big C	490 м
Больница или клиника	Jomtien Hospital	2,4 км
Международная школа	Tara Pattana International School	540 м

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Объявления в проекте

иллюстрация

13 500 000 ฿ ≈ 32 280 000 ₽

Вилла · 3 спальни · 320 м²

42 188 ฿/м² ≈ 100 900 ₽/м²

Без мебели
Вид на бассейн

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 1. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Удобства

Парковка

Безопасность

Охрана 24/7

AD House на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

Khao Talo 18, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в AD House?

Цена от 13 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026.

Сколько стоит обслуживание в AD House?

28 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 320 м² это 8 960 ฿ в месяц.

Узнать наличие в AD House

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.