иллюстрация 21 000 000 ฿ ≈ 50 220 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 187 м² · 4 этаж
112 299 ฿/м² ≈ 268 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Ananya Beachfront Naklua
Наклуа, Паттайя
- Ценаот 9,8 млн ฿≈ 23,4 млн ₽105 900 ฿/м² (≈ 253 300 ₽/м²), медиана
- СтатусСдан, март 2008
- До моря30 м
- К медиане района+11%
Коротко
Ananya Beachfront Naklua: квартиры в районе Наклуа, сдан (март 2008). На 28.10.2026 5 объявлений о продаже, цена от 9 800 000 ฿. Медиана 105 900 ฿ за м², на 11% выше медианы района. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- март 2008
- Этажей
- 5
- Юнитов
- 95
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 30 м
- Ближайший пляж
- Krating Beach, 1,4 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
105 900 ฿/м²
≈ 253 300 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 4
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
93 500 ฿/м²
≈ 223 600 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 30.05.2024–30.05.2024 · мало данных
За последние 2 года продаж не было, взята вся история.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Ananya Beachfront Naklua на фоне района
Дешевле этого проекта 62% проектов района Наклуа, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 105 900 ฿ | 100 300 ฿ | +6% |
| Обслуживание за м² в месяц | 40 ฿ | 40 ฿ | 0% |
| До моря по прямой | 30 м | 550 м | ближе |
| Юнитов в проекте | 95 | 192 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
99 м²
3 960 ฿ в месяц
≈ 9 500 ₽
47 520 ฿ в год
≈ 113 600 ₽
187 м²
7 480 ฿ в месяц
≈ 17 900 ₽
89 760 ฿ в год
≈ 214 700 ₽
314 м²
12 560 ฿ в месяц
≈ 30 000 ₽
150 720 ฿ в год
≈ 360 400 ₽
Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Наклуа: 40 ฿ по 49 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Family Mart | 2,6 км |
| Больница или клиника | Pattaya BhattamaKun Hospital | 1,6 км |
| Международная школа | Lovell International School | 3,1 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 67% квартир, где квота названа (n = 3). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 21 000 000 ฿ ≈ 50 220 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 187 м² · 4 этаж
112 299 ฿/м² ≈ 268 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 35 000 000 ฿ ≈ 83 700 000 ₽
Вилла · 3 спальни · 314 м²
111 465 ฿/м² ≈ 266 600 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 10 590 000 ฿ ≈ 25 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 129 м² · 4 этаж
81 915 ฿/м² ≈ 195 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 800 000 ฿ ≈ 23 440 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 99 м² · 4 этаж
99 492 ฿/м² ≈ 237 900 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 5. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Выход к пляжу
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Ananya Beachfront Naklua на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Coral Pattaya
Наклуа · 520 м до моря
от 2,62 млн ฿≈ 6,27 млн ₽
101 200 ฿/м²+7% к медиане района
Строится, сдача апрель 2027 601 объявление обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Natureza Art
Наклуа · 1,1 км до моря
от 1,52 млн ฿≈ 3,65 млн ₽
59 200 ฿/м²-38% к медиане района
Сдан, апрель 2014 10 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация The Green Living Condo Pattaya
Нонг Пла Лай · 1,3 км до моря
от 1,59 млн ฿≈ 3,8 млн ₽
Сдан, октябрь 2014 2 объявления
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Ananya Beachfront Naklua?
Цена от 9 800 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 105 900 ฿ за м² по 4 объявлениям, это на 11% выше медианы района Наклуа.
Сколько стоит обслуживание в Ananya Beachfront Naklua?
40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 99 м² это 3 960 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Ananya Beachfront Naklua в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 67% квартир, где квота названа (n = 3). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Ananya Beachfront Naklua с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Ananya Beachfront Naklua
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
