иллюстрация 1 450 000 ฿ ≈ 3 470 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 28 м² · 19 этаж
51 786 ฿/м² ≈ 123 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация AD Hyatt Condominium
Наклуа, Паттайя
- Ценаот 1,45 млн ฿≈ 3,47 млн ₽68 000 ฿/м² (≈ 162 600 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикA.D. Condominium
- СтатусСдан, январь 2012
- До моря780 м
- К медиане района-28%
Коротко
AD Hyatt Condominium: квартиры в районе Наклуа, сдан (январь 2012). На 28.10.2026 10 объявлений о продаже, цена от 1 450 000 ฿. Медиана 68 000 ฿ за м², на 28% ниже медианы района. Плата за обслуживание 25 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- A.D. Condominium
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- январь 2012
- Этажей
- 33
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 521
- Площадь участка
- 4 600 м²
- Парковка
- 20% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- Self-Managed
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 780 м
- Ближайший пляж
- Wong Amat Beach, 840 м
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
68 000 ฿/м²
≈ 162 600 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
46 600 ฿/м²
≈ 111 400 ₽/м²
среднее по 3 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
42 700–54 700 ฿/м²
≈ 102 100 ₽–≈ 130 800 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
AD Hyatt Condominium на фоне района
Дешевле этого проекта 19% проектов района Наклуа, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 68 000 ฿ | 100 300 ฿ | −32% |
| Обслуживание за м² в месяц | 25 ฿ | 40 ฿ | −37% |
| До моря по прямой | 780 м | 550 м | дальше |
| Юнитов в проекте | 521 | 192 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
28 м²
700 ฿ в месяц
≈ 1 700 ₽
8 400 ฿ в год
≈ 20 100 ₽
57 м²
1 425 ฿ в месяц
≈ 3 400 ₽
17 100 ฿ в год
≈ 40 900 ₽
72 м²
1 800 ฿ в месяц
≈ 4 300 ₽
21 600 ฿ в год
≈ 51 700 ₽
Ставка 25 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Наклуа: 40 ฿ по 49 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Best Supermarket | 730 м |
| Больница или клиника | Pattaya BhattamaKun Hospital | 1,7 км |
| Международная школа | Lovell International School | 160 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 75% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 3 690 000 ฿ ≈ 8 820 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 58 м² · 14 этаж
63 621 ฿/м² ≈ 152 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 1 990 000 ฿ ≈ 4 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 28 м² · 33 этаж
71 071 ฿/м² ≈ 170 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 200 000 ฿ ≈ 5 260 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 28 м² · 33 этаж
78 571 ฿/м² ≈ 187 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 700 000 ฿ ≈ 8 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 57 м² · 23 этаж
64 912 ฿/м² ≈ 155 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 310 000 ฿ ≈ 5 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 28 м² · 21 этаж
82 500 ฿/м² ≈ 197 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 200 000 ฿ ≈ 10 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 71 м² · 24 этаж
59 014 ฿/м² ≈ 141 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 450 000 ฿ ≈ 20 210 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 72 м² · 14 этаж
117 361 ฿/м² ≈ 280 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 10. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Зона барбекю
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
AD Hyatt Condominium на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация AD Wongamat
Наклуа · 790 м до моря
от 1,55 млн ฿≈ 3,71 млн ₽
Сдан, декабрь 2011 2 объявления обслуживание 25 ฿/м² в мес
иллюстрация Love It Wongamat Beach Pattaya
Наклуа · 770 м до моря
от 2,68 млн ฿≈ 6,4 млн ₽
106 000 ฿/м²+12% к медиане района
179 объявлений
иллюстрация City Garden Tropicana
Наклуа · 670 м до моря
от 1,4 млн ฿≈ 3,35 млн ₽
69 300 ฿/м²-27% к медиане района
Сдан, декабрь 2015 22 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в AD Hyatt Condominium?
Цена от 1 450 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 68 000 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 28% ниже медианы района Наклуа.
Сколько стоит обслуживание в AD Hyatt Condominium?
25 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 28 м² это 700 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в AD Hyatt Condominium в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 75% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в AD Hyatt Condominium с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в AD Hyatt Condominium
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
