иллюстрация 1 450 000 ฿ ≈ 3 470 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 35 м² · 4 этаж
42 029 ฿/м² ≈ 100 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация AD Condominium
Наклуа, Паттайя
- Ценаот 1,45 млн ฿≈ 3,47 млн ₽65 500 ฿/м² (≈ 156 600 ₽/м²), медиана
- СтатусСдан, октябрь 2008
- До моря520 м
- К медиане района-31%
Коротко
AD Condominium: квартиры в районе Наклуа, сдан (октябрь 2008). На 28.10.2026 4 объявления о продаже, цена от 1 450 000 ฿. Медиана 65 500 ฿ за м², на 31% ниже медианы района. Плата за обслуживание 25 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- октябрь 2008
- Этажей
- 8
- Юнитов
- 178
- До моря по прямой
- 520 м
- Ближайший пляж
- Wong Amat Beach, 610 м
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
65 500 ฿/м²
≈ 156 600 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 4
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
24 300 ฿/м²
≈ 58 100 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
AD Condominium на фоне района
Дешевле этого проекта 17% проектов района Наклуа, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 65 500 ฿ | 100 300 ฿ | −35% |
| Обслуживание за м² в месяц | 25 ฿ | 40 ฿ | −37% |
| До моря по прямой | 520 м | 550 м | ближе |
| Юнитов в проекте | 178 | 192 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
35 м²
875 ฿ в месяц
≈ 2 100 ₽
10 500 ฿ в год
≈ 25 100 ₽
57 м²
1 425 ฿ в месяц
≈ 3 400 ₽
17 100 ฿ в год
≈ 40 900 ₽
72 м²
1 800 ฿ в месяц
≈ 4 300 ₽
21 600 ฿ в год
≈ 51 700 ₽
Ставка 25 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Наклуа: 40 ฿ по 49 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Best Supermarket | 560 м |
| Больница или клиника | Pattaya BhattamaKun Hospital | 1,9 км |
| Международная школа | Lovell International School | 200 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 4 500 000 ฿ ≈ 10 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 72 м² · 11 этаж
62 500 ฿/м² ≈ 149 500 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 000 000 ฿ ≈ 9 570 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 57 м² · 4 этаж
70 175 ฿/м² ≈ 167 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 900 000 ฿ ≈ 9 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 57 м² · 23 этаж
68 421 ฿/м² ≈ 163 600 ₽/м² · −13,3% от первой цены
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 4. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
AD Condominium на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация Secret Garden Condominium
Наклуа · 570 м до моря
от 3,62 млн ฿≈ 8,67 млн ₽
101 900 ฿/м²+7% к медиане района
Строится, сдача март 2027 105 объявлений
иллюстрация Celine Wongamat
Наклуа · 550 м до моря
от 3,88 млн ฿≈ 9,28 млн ₽
110 900 ฿/м²+17% к медиане района
101 объявление
иллюстрация City Garden Tropicana
Наклуа · 670 м до моря
от 1,4 млн ฿≈ 3,35 млн ₽
69 300 ฿/м²-27% к медиане района
Сдан, декабрь 2015 22 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в AD Condominium?
Цена от 1 450 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 65 500 ฿ за м² по 4 объявлениям, это на 31% ниже медианы района Наклуа.
Сколько стоит обслуживание в AD Condominium?
25 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 35 м² это 875 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в AD Condominium в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Узнать наличие в AD Condominium
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
