иллюстрация 2 290 000 ฿ ≈ 5 480 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 8 этаж
78 966 ฿/м² ≈ 188 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Частичный вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Baan Kun Koey
Нонг Кэ, Хуахин
- Ценаот 1,75 млн ฿≈ 4,19 млн ₽76 000 ฿/м² (≈ 181 700 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSansiri
- СтатусСдан, сентябрь 2013
- До моря430 м
- К медиане района-17%
Коротко
Baan Kun Koey: квартиры в районе Нонг Кэ, сдан (сентябрь 2013). На 28.10.2026 24 объявления о продаже, цена от 1 750 000 ฿. Медиана 76 000 ฿ за м², на 17% ниже медианы района. Плата за обслуживание 38 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sansiri
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- сентябрь 2013
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 302
- Площадь участка
- 6 519 м²
- Парковка
- 25% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- Plus living management
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 430 м
- Ближайший пляж
- Hua Hin Beach, 1,7 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
76 000 ฿/м²
≈ 181 700 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
60 700 ฿/м²
≈ 145 200 ₽/м²
медиана по 10 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
55 900–64 100 ฿/м²
≈ 133 700 ₽–≈ 153 300 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Baan Kun Koey на фоне района
Дешевле этого проекта 27% проектов района Нонг Кэ, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 76 000 ฿ | 94 000 ฿ | −19% |
| Обслуживание за м² в месяц | 38 ฿ | 40 ฿ | −5% |
| До моря по прямой | 430 м | 1,1 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 302 | 52 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
29 м²
1 102 ฿ в месяц
≈ 2 600 ₽
13 224 ฿ в год
≈ 31 600 ₽
30 м²
1 140 ฿ в месяц
≈ 2 700 ₽
13 680 ฿ в год
≈ 32 700 ₽
30 м²
1 140 ฿ в месяц
≈ 2 700 ₽
13 680 ฿ в год
≈ 32 700 ₽
Ставка 38 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Кэ: 40 ฿ по 37 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Blúport Hua Hin | 830 м |
| Больница или клиника | Bangkok Hospital Hua Hin | 1,5 км |
| Международная школа | Da Vinci International School | 6,6 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Застройщик Sansiri: что о нём пишут
Награды
- Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com
Что пишут
- Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com
Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 38% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 1 890 000 ฿ ≈ 4 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · Ground Floor этаж
63 000 ฿/м² ≈ 150 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 500 000 ฿ ≈ 5 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · 3 этаж
83 333 ฿/м² ≈ 199 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 990 000 ฿ ≈ 4 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · 6 этаж
66 333 ฿/м² ≈ 158 600 ₽/м² · −9,5% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 890 000 ฿ ≈ 4 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 8 этаж
62 791 ฿/м² ≈ 150 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 800 000 ฿ ≈ 6 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 7 этаж
93 333 ฿/м² ≈ 223 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 190 000 ฿ ≈ 5 240 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · 2 этаж
73 000 ฿/м² ≈ 174 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 500 000 ฿ ≈ 5 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 3 этаж
83 333 ฿/м² ≈ 199 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 24. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Гостиничное управление
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Baan Kun Koey на карте
Загружаем карту…
10 Hua Hin 104/2 Alley, Tambon Nong Kae, Amphoe Hua Hin, Chang Wat Prachuap Khiri Khan 77110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация Baan Koo Kiang
Нонг Кэ · 390 м до моря
от 2,1 млн ฿≈ 5,02 млн ₽
68 300 ฿/м²-26% к медиане района
Сдан, декабрь 2014 17 объявлений обслуживание 46 ฿/м² в мес
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Baan Kun Koey?
Цена от 1 750 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 76 000 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 17% ниже медианы района Нонг Кэ.
Сколько стоит обслуживание в Baan Kun Koey?
38 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 29 м² это 1 102 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Baan Kun Koey в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 38% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Baan Kun Koey с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Baan Kun Koey
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
