иллюстрация 2 200 000 ฿ ≈ 5 260 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 5 этаж
75 862 ฿/м² ≈ 181 400 ₽/м² · −8,3% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Baan Koo Kiang
Нонг Кэ, Хуахин
- Ценаот 2,1 млн ฿≈ 5,02 млн ₽68 300 ฿/м² (≈ 163 300 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSansiri
- СтатусСдан, декабрь 2014
- До моря390 м
- К медиане района-26%
Коротко
Baan Koo Kiang: квартиры в районе Нонг Кэ, сдан (декабрь 2014). На 28.10.2026 17 объявлений о продаже, цена от 2 100 000 ฿. Медиана 68 300 ฿ за м², на 26% ниже медианы района. Плата за обслуживание 46 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sansiri
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2014
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 256
- Площадь участка
- 12 800 м²
- Парковка
- 40% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- Plus living management
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 390 м
- Ближайший пляж
- Hua Hin Beach, 1,6 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
68 300 ฿/м²
≈ 163 300 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
56 000 ฿/м²
≈ 133 900 ₽/м²
медиана по 11 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Baan Koo Kiang на фоне района
Дешевле этого проекта 18% проектов района Нонг Кэ, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 68 300 ฿ | 94 000 ฿ | −27% |
| Обслуживание за м² в месяц | 46 ฿ | 40 ฿ | +15% |
| До моря по прямой | 390 м | 1,1 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 256 | 52 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
29 м²
1 334 ฿ в месяц
≈ 3 200 ₽
16 008 ฿ в год
≈ 38 300 ₽
62 м²
2 852 ฿ в месяц
≈ 6 800 ₽
34 224 ฿ в год
≈ 81 800 ₽
62 м²
2 852 ฿ в месяц
≈ 6 800 ₽
34 224 ฿ в год
≈ 81 800 ₽
Ставка 46 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Кэ: 40 ฿ по 37 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Blúport Hua Hin | 800 м |
| Больница или клиника | Bangkok Hospital Hua Hin | 1,5 км |
| Международная школа | Da Vinci International School | 6,6 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Застройщик Sansiri: что о нём пишут
Награды
- Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com
Что пишут
- Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com
Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 38% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 3 900 000 ฿ ≈ 9 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 61 м² · 8 этаж
63 934 ฿/м² ≈ 152 900 ₽/м² · −2,5% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 200 000 ฿ ≈ 12 440 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 59 м² · 8 этаж
88 136 ฿/м² ≈ 210 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Частичный вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 350 000 ฿ ≈ 5 620 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 31 м² · 3 этаж
76 547 ฿/м² ≈ 183 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 700 000 ฿ ≈ 8 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 62 м² · 1 этаж
59 832 ฿/м² ≈ 143 100 ₽/м² · −13,8% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 500 000 ฿ ≈ 10 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 62 м² · 2 этаж
72 581 ฿/м² ≈ 173 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 450 000 ฿ ≈ 8 250 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 62 м² · 3 этаж
55 798 ฿/м² ≈ 133 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 600 000 ฿ ≈ 8 610 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 62 м² · Ground Floor этаж
58 215 ฿/м² ≈ 139 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 17. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Baan Koo Kiang на карте
Загружаем карту…
10 Hua Hin 104/2 Alley, Tambon Nong Kae, Amphoe Hua Hin, Chang Wat Prachuap Khiri Khan 77110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация Baan Kun Koey
Нонг Кэ · 430 м до моря
от 1,75 млн ฿≈ 4,19 млн ₽
76 000 ฿/м²-17% к медиане района
Сдан, сентябрь 2013 24 объявления обслуживание 38 ฿/м² в мес
иллюстрация Baan Sansaran Condo
Нонг Кэ · 310 м до моря
от 7,9 млн ฿≈ 18,9 млн ₽
86 300 ฿/м²-6% к медиане района
Сдан, май 1997 4 объявления
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Baan Koo Kiang?
Цена от 2 100 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 68 300 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 26% ниже медианы района Нонг Кэ.
Сколько стоит обслуживание в Baan Koo Kiang?
46 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 29 м² это 1 334 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Baan Koo Kiang в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 38% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Baan Koo Kiang с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Baan Koo Kiang
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
