иллюстрация 9 000 000 ฿ ≈ 21 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 75 м² · 2 этаж
120 000 ฿/м² ≈ 287 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Baan Sanpluem
Хуахин (центр), Хуахин
- Ценаот 7,5 млн ฿≈ 17,9 млн ₽146 500 ฿/м² (≈ 350 300 ₽/м²), медиана
- СтатусСдан, декабрь 2009
- До моря260 м
- К медиане района+72%
Коротко
Baan Sanpluem: квартиры в районе Хуахин (центр), сдан (декабрь 2009). На 28.10.2026 4 объявления о продаже, цена от 7 500 000 ฿. Медиана 146 500 ฿ за м², на 72% выше медианы района.
Паспорт проекта
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2009
- Этажей
- 4
- Корпусов
- 5
- Юнитов
- 87
- Площадь участка
- 6 560 м²
- Парковка
- 50% мест
- Лифтов
- 1
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 260 м
- Ближайший пляж
- Hua Hin Beach, 350 м
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
146 500 ฿/м²
≈ 350 300 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 4
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
114 600 ฿/м²
≈ 274 100 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
70 800–96 700 ฿/м²
≈ 169 300 ₽–≈ 231 300 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Baan Sanpluem на фоне района
Дешевле этого проекта 89% проектов района Хуахин (центр), если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 146 500 ฿ | 84 500 ฿ | +73% |
| До моря по прямой | 260 м | 1,6 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 87 | 68 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Hua Hin Market Village | 480 м |
| Больница или клиника | Bangkok Hospital Hua Hin | 140 м |
| Международная школа | Da Vinci International School | 5,3 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 4). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 25 000 000 ฿ ≈ 59 790 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 165 м² · 3 этаж
151 515 ฿/м² ≈ 362 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 7 500 000 ฿ ≈ 17 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 53 м² · 4 этаж
141 509 ฿/м² ≈ 338 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 900 000 ฿ ≈ 30 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 72 м² · 4 этаж
179 167 ฿/м² ≈ 428 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 4. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
Удобства
- Гостиничное управление
- Парковка
- Выход к пляжу
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Baan Sanpluem на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Rocco
Хуахин (центр) · 250 м до моря
от 3 млн ฿≈ 7,17 млн ₽
96 200 ฿/м²+13% к медиане района
Сдан, январь 2012 7 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Mykonos Condo
Хуахин (центр) · 260 м до моря
от 4 млн ฿≈ 9,57 млн ₽
85 200 ฿/м²на уровне медианы района
Сдан, май 2009 10 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Baan Saechuan
Хуахин (центр) · 160 м до моря
от 13 млн ฿≈ 31,1 млн ₽
155 200 ฿/м²+82% к медиане района
Сдан, декабрь 2004 4 объявления
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Baan Sanpluem?
Цена от 7 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 146 500 ฿ за м² по 4 объявлениям, это на 72% выше медианы района Хуахин (центр).
Можно ли иностранцу купить квартиру в Baan Sanpluem в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 4). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Baan Sanpluem с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Baan Sanpluem
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
