иллюстрация 31 578 947 ฿ ≈ 75 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 4 спальни · 196 м² · Ground Floor этаж
161 117 ฿/м² ≈ 385 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Baan Saechuan
Хуахин (центр), Хуахин
- Ценаот 13 млн ฿≈ 31,1 млн ₽155 200 ฿/м² (≈ 371 200 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикNew Real Estate Group
- СтатусСдан, декабрь 2004
- До моря160 м
- К медиане района+82%
Коротко
Baan Saechuan: квартиры в районе Хуахин (центр), сдан (декабрь 2004). На 28.10.2026 4 объявления о продаже, цена от 13 000 000 ฿. Медиана 155 200 ฿ за м², на 82% выше медианы района.
Паспорт проекта
- Застройщик
- New Real Estate Group
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2004
- Этажей
- 4
- Корпусов
- 4
- Юнитов
- 200
- Площадь участка
- 9 300 м²
- Парковка
- 30% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 160 м
- Ближайший пляж
- Hua Hin Beach, 260 м
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
155 200 ฿/м²
≈ 371 200 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 4
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
63 500 ฿/м²
≈ 151 900 ₽/м²
медиана по 81 продаже, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Хуахин (центр).
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
64 500–66 200 ฿/м²
≈ 154 200 ₽–≈ 158 300 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Baan Saechuan на фоне района
Дешевле этого проекта 93% проектов района Хуахин (центр), если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 155 200 ฿ | 84 500 ฿ | +84% |
| До моря по прямой | 160 м | 1,6 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 200 | 68 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Hua Hin Market Village | 520 м |
| Больница или клиника | Bangkok Hospital Hua Hin | 240 м |
| Международная школа | Da Vinci International School | 5,3 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 4). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 13 000 000 ฿ ≈ 31 090 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 100 м² · 2 этаж
130 000 ฿/м² ≈ 310 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 21 500 000 ฿ ≈ 51 420 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 144 м² · 2 этаж
149 306 ฿/м² ≈ 357 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 48 000 000 ฿ ≈ 114 790 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 262 м² · Ground Floor этаж
183 206 ฿/м² ≈ 438 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 4. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Baan Saechuan на карте
Загружаем карту…
133/2 Phet Kasem Rd, Tambon Hua Hin, Amphoe Hua Hin, Chang Wat Prachuap Khiri Khan 77110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Baan Sanpluem
Хуахин (центр) · 260 м до моря
от 7,5 млн ฿≈ 17,9 млн ₽
146 500 ฿/м²+72% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 4 объявления
иллюстрация Mykonos Condo
Хуахин (центр) · 260 м до моря
от 4 млн ฿≈ 9,57 млн ₽
85 200 ฿/м²на уровне медианы района
Сдан, май 2009 10 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация The Rocco
Хуахин (центр) · 250 м до моря
от 3 млн ฿≈ 7,17 млн ₽
96 200 ฿/м²+13% к медиане района
Сдан, январь 2012 7 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Baan Saechuan?
Цена от 13 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 155 200 ฿ за м² по 4 объявлениям, это на 82% выше медианы района Хуахин (центр).
Можно ли иностранцу купить квартиру в Baan Saechuan в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 4). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Baan Saechuan с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Baan Saechuan
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
