иллюстрация 9 600 000 ฿ ≈ 22 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 75 м² · Ground Floor этаж
128 000 ฿/м² ≈ 306 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Baan Sandao
Хуахин (центр), Хуахин
- Ценаот 7 млн ฿≈ 16,7 млн ₽128 700 ฿/м² (≈ 307 800 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSansiri
- СтатусСдан, апрель 2009
- До моря300 м
- К медиане района+51%
Коротко
Baan Sandao: квартиры в районе Хуахин (центр), сдан (апрель 2009). На 28.10.2026 14 объявлений о продаже, цена от 7 000 000 ฿. Медиана 128 700 ฿ за м², на 51% выше медианы района. Плата за обслуживание 50 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sansiri
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- апрель 2009
- Этажей
- 7
- Корпусов
- 5
- Юнитов
- 107
- Площадь участка
- 6 028 м²
- Лифтов
- 1
- Управляющая компания
- Plus living management
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 300 м
- Ближайший пляж
- Hua Hin Beach, 550 м
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
128 700 ฿/м²
≈ 307 800 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
139 900 ฿/м²
≈ 334 600 ₽/м²
среднее по 3 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Baan Sandao на фоне района
Дешевле этого проекта 75% проектов района Хуахин (центр), если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 128 700 ฿ | 84 500 ฿ | +52% |
| Обслуживание за м² в месяц | 50 ฿ | 43 ฿ | +16% |
| До моря по прямой | 300 м | 1,6 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 107 | 68 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
51 м²
2 550 ฿ в месяц
≈ 6 100 ₽
30 600 ฿ в год
≈ 73 200 ₽
75 м²
3 750 ฿ в месяц
≈ 9 000 ₽
45 000 ฿ в год
≈ 107 600 ₽
79 м²
3 950 ฿ в месяц
≈ 9 400 ₽
47 400 ฿ в год
≈ 113 400 ₽
Ставка 50 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Хуахин (центр): 43 ฿ по 20 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Hua Hin Market Village | 230 м |
| Больница или клиника | Bangkok Hospital Hua Hin | 540 м |
| Международная школа | Da Vinci International School | 4,8 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Застройщик Sansiri: что о нём пишут
Награды
- Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com
Что пишут
- Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com
Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 9 650 000 ฿ ≈ 23 080 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 74 м² · 7 этаж
130 405 ฿/м² ≈ 311 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 12 900 000 ฿ ≈ 30 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 70 м² · 4 этаж
184 286 ฿/м² ≈ 440 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 9 500 000 ฿ ≈ 22 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 75 м² · 1 этаж
126 667 ฿/м² ≈ 302 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 500 000 ฿ ≈ 22 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 75 м² · 4 этаж
126 229 ฿/м² ≈ 301 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 700 000 ฿ ≈ 23 200 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 75 м² · 2 этаж
129 333 ฿/м² ≈ 309 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 000 000 ฿ ≈ 16 740 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 51 м² · 5 этаж
136 799 ฿/м² ≈ 327 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 100 000 ฿ ≈ 21 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 79 м² · 4 этаж
115 190 ฿/м² ≈ 275 500 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 14. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Выход к пляжу
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Baan Sandao на карте
Загружаем карту…
Thanon Phet Kasem, Tambon Hua Hin, Amphoe Hua Hin, Chang Wat Prachuap Khiri Khan 77110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация InterContinental Residences Hua Hin
Хуахин (центр) · 280 м до моря
от 9,5 млн ฿≈ 22,7 млн ₽
318 900 ฿/м²+273% к медиане района
Сдан, декабрь 2021 23 объявления обслуживание 100 ฿/м² в мес
иллюстрация Baan Had Hua-Hin Condo
Хуахин (центр) · 470 м до моря
от 25 млн ฿≈ 59,8 млн ₽
Сдан, январь 1997 2 объявления
иллюстрация Baan San Ploen
Хуахин (центр) · 320 м до моря
от 9,95 млн ฿≈ 23,8 млн ₽
144 100 ฿/м²+69% к медиане района
Сдан, май 2009 12 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Baan Sandao?
Цена от 7 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 128 700 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 51% выше медианы района Хуахин (центр).
Сколько стоит обслуживание в Baan Sandao?
50 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 51 м² это 2 550 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Baan Sandao в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Baan Sandao с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Baan Sandao
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
