иллюстрация 14 900 000 ฿ ≈ 35 630 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 101 м² · 7 этаж
147 525 ฿/м² ≈ 352 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Baan San Ploen
Хуахин (центр), Хуахин
- Ценаот 9,95 млн ฿≈ 23,8 млн ₽144 100 ฿/м² (≈ 344 600 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSansiri
- СтатусСдан, май 2009
- До моря320 м
- К медиане района+69%
Коротко
Baan San Ploen: квартиры в районе Хуахин (центр), сдан (май 2009). На 28.10.2026 12 объявлений о продаже, цена от 9 950 000 ฿. Медиана 144 100 ฿ за м², на 69% выше медианы района. Плата за обслуживание 35 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sansiri
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- май 2009
- Этажей
- 4
- Корпусов
- 8
- Юнитов
- 129
- Площадь участка
- 12 384 м²
- Парковка
- 60% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- Plus living management
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 320 м
- Ближайший пляж
- Hua Hin Beach, 890 м
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
144 100 ฿/м²
≈ 344 600 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
123 700 ฿/м²
≈ 295 800 ₽/м²
среднее по 4 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
60 400–82 600 ฿/м²
≈ 144 400 ₽–≈ 197 500 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Baan San Ploen на фоне района
Дешевле этого проекта 86% проектов района Хуахин (центр), если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 144 100 ฿ | 84 500 ฿ | +71% |
| Обслуживание за м² в месяц | 35 ฿ | 43 ฿ | −19% |
| До моря по прямой | 320 м | 1,6 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 129 | 68 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
88 м²
3 080 ฿ в месяц
≈ 7 400 ₽
36 960 ฿ в год
≈ 88 400 ₽
90 м²
3 150 ฿ в месяц
≈ 7 500 ₽
37 800 ฿ в год
≈ 90 400 ₽
120 м²
4 200 ฿ в месяц
≈ 10 000 ₽
50 400 ฿ в год
≈ 120 500 ₽
Ставка 35 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Хуахин (центр): 43 ฿ по 20 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Tops | 100 м |
| Больница или клиника | San Paulo Hospital | 200 м |
| Международная школа | Da Vinci International School | 4,5 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Застройщик Sansiri: что о нём пишут
Награды
- Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com
Что пишут
- Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com
Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 43% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 11 000 000 ฿ ≈ 26 310 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 98 м² · 3 этаж
112 245 ฿/м² ≈ 268 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 12 900 000 ฿ ≈ 30 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 90 м² · 5 этаж
143 333 ฿/м² ≈ 342 800 ₽/м² · −12,5% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 12 990 000 ฿ ≈ 31 060 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 88 м² · 7 этаж
147 614 ฿/м² ≈ 353 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 950 000 ฿ ≈ 23 790 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 90 м² · 3 этаж
110 556 ฿/м² ≈ 264 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 500 000 ฿ ≈ 29 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 90 м² · 2 этаж
138 889 ฿/м² ≈ 332 100 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 21 500 000 ฿ ≈ 51 420 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 120 м² · 4 этаж
179 167 ฿/м² ≈ 428 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 900 000 ฿ ≈ 30 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 89 м² · 4 этаж
144 944 ฿/м² ≈ 346 600 ₽/м² · −7,9% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 12. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Гостиничное управление
- Парковка
- Выход к пляжу
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Baan San Ploen на карте
Загружаем карту…
Thanon Phet Kasem, Tambon Hua Hin, Amphoe Hua Hin, Chang Wat Prachuap Khiri Khan 77110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Baan Sandao
Хуахин (центр) · 300 м до моря
от 7 млн ฿≈ 16,7 млн ₽
128 700 ฿/м²+51% к медиане района
Сдан, апрель 2009 14 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация InterContinental Residences Hua Hin
Хуахин (центр) · 280 м до моря
от 9,5 млн ฿≈ 22,7 млн ₽
318 900 ฿/м²+273% к медиане района
Сдан, декабрь 2021 23 объявления обслуживание 100 ฿/м² в мес
иллюстрация Marvest
Хуахин (центр) · 510 м до моря
от 2,35 млн ฿≈ 5,62 млн ₽
90 000 ฿/м²+5% к медиане района
Сдан, декабрь 2019 15 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Baan San Ploen?
Цена от 9 950 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 144 100 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 69% выше медианы района Хуахин (центр).
Сколько стоит обслуживание в Baan San Ploen?
35 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 88 м² это 3 080 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Baan San Ploen в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 43% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Baan San Ploen с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Baan San Ploen
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
